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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版签订二手房补充协议注意问题

本合同目录一览

1.二手房补充协议定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状

3.补充协议内容

3.1房屋交易价格调整

3.1.1价格调整方式

3.1.2价格调整时间

3.1.3价格调整幅度

3.2房屋交付时间及条件

3.2.1交付时间

3.2.2交付条件

3.3房屋维修责任

3.3.1保修范围

3.3.2保修期限

3.3.3维修责任承担

3.4交易款项支付方式及时间

3.4.1支付方式

3.4.2支付时间

3.5违约责任

3.5.1违约行为

3.5.2违约责任承担

3.6争议解决方式

3.6.1协商解决

3.6.2调解解决

3.6.3仲裁解决

3.6.4诉讼解决

4.双方权利和义务

4.1卖方权利和义务

4.2买方权利和义务

5.补充协议的生效、变更和解除

5.1生效条件

5.2变更条件

5.3解除条件

6.合同的附件

6.1附件列表

6.2附件的效力

7.其他事项

7.1房屋过户手续办理

7.2税费承担

7.3房屋保险

7.4房屋租赁

8.双方签字盖章

8.1卖方签字盖章

8.2买方签字盖章

9.合同签订日期

10.合同附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋共有权证

10.3买卖双方身份证明

10.4房屋买卖合同

10.5其他相关文件

11.合同的保管

11.1合同正本一式两份，双方各执一份

11.2合同副本及附件一式两份，双方各执一份

12.合同的翻译

12.1合同及附件均为中文文本，如双方需要翻译成其他语言，应由双方共同认可的翻译机构进行翻译

13.合同的解除和终止

13.1合同解除和终止的条件

13.2合同解除和终止的程序

14.补充协议的补充规定

14.1补充协议的制定

14.2补充协议的生效

第一部分：合同如下：

第一条二手房补充协议定义及适用范围

1.1定义

本补充协议是买卖双方就本次二手房交易中未涉及或需要进一步明确的事项达成的一致意见，是对双方原有房屋买卖合同的补充和修订。

1.2适用范围

本补充协议适用于双方在2024年签订的二手房买卖合同，并对双方在合同履行过程中的权利、义务和责任等事项做出具体规定。

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号【证件号码】。

2.2房屋权属情况

卖方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

2.3房屋现状

房屋现状【描述房屋现状】，如需查看房屋现状，买方有权在合同约定的时间内进行实地查看。

第三条补充协议内容

3.1房屋交易价格调整

3.1.1价格调整方式

双方同意，如遇国家政策调整或市场变化，可按照【调整方式】对房屋交易价格进行调整。

3.1.2价格调整时间

价格调整的时间为【具体时间】，如双方未在约定的时间内达成新的价格协议，则按照原合同约定的价格继续履行。

3.1.3价格调整幅度

价格调整的幅度为【幅度比例】，具体金额计算方式为：【计算公式】。

3.2房屋交付时间及条件

3.2.1交付时间

双方同意，房屋交付时间为【交付日期】。

3.2.2交付条件

房屋交付条件为：【交付条件】，如房屋权属转移登记、物业交割等。

3.3房屋维修责任

3.3.1保修范围

卖方对房屋提供的保修范围包括：【保修范围】。

3.3.2保修期限

卖方对房屋提供的保修期限为：【保修期限】。

3.3.3维修责任承担

如房屋在保修期内出现质量问题，卖方应承担相应的维修责任。具体维修事项按照双方约定的【维修程序】进行。

3.4交易款项支付方式及时间

3.4.1支付方式

交易款项的支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

3.4.2支付时间

交易款项的支付时间为：【支付时间】，如合同签订后【具体时间】内支付。

3.5违约责任

3.5.1违约行为

双方同意，如一方违反本补充协议或原房屋买卖合同的约定，应承担相应的违约责任。

3.5.2违约责任承担

违约方应按照违约程度支付违约金，违约金的标准为：【标准】。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.6争议解决方式

3.6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

3.6.2调