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2025年正规个人租房租赁合同
一、合同双方基本信息
(1)本合同双方当事人以下简称“甲方”和“乙方”。甲方为房屋所有权人，乙方为承租人。甲方地址为_______，乙方地址为_______。甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。双方在签订本合同时均具备完全民事行为能力，且签订本合同系双方真实意愿表示。
(2)租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积_______平方米，房屋用途为_______。房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证该房屋可用于租赁用途，不存在任何违法租赁行为。房屋现状为_______，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。
(3)本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。租赁期间，甲方应保证房屋的完好，乙方应爱护使用房屋，不得擅自拆改房屋结构或设施。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并按甲方要求办理退房手续。
二、房屋租赁的具体条款
(1)租金及支付方式：本合同租赁房屋每月租金为人民币_______元，租金支付方式为每月_______日前支付，乙方应按时足额支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。
(2)房屋押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋押金人民币_______元，租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
(3)物业管理费及其他费用：租赁期间，乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等一切与房屋使用相关的费用。乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。如因乙方原因导致上述费用产生纠纷，乙方应承担全部责任。
三、租赁合同的履行与违约责任
(1)租赁合同履行期间，若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金_______%的违约金。例如，若月租金为人民币1000元，则逾期一天乙方应支付违约金10元。如乙方连续逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。
(2)若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金_______%的违约金。若乙方因此遭受损失，甲方还应赔偿乙方实际损失。例如，若因甲方原因导致乙方入住延迟，乙方因搬家产生的额外费用超过1000元，甲方应赔偿乙方此笔费用。
(3)在租赁期间，如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付恢复费用。若乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。例如，若乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋内的隔断墙拆除，甲方有权要求乙方赔偿拆除造成的损失，并支付违约金。若乙方因违约行为导致甲方遭受重大损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
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