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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业转包合同范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1转包方定义
1.2接收方定义
1.3物业定义
第二条：转包内容
2.1转包范围
2.2转包期限
2.3转包费用
第三条：合同的履行
3.1转包方的权利和义务
3.2接收方的权利和义务
3.3物业的管理和维护
第四条：合同的变更和终止
4.1合同变更条件
4.2合同终止条件
4.3合同终止后的处理
第五条：违约责任
5.1转包方的违约责任
5.2接收方的违约责任
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决地点
6.3诉讼时效
第七条：合同的生效、修改和解除
7.1合同生效条件
7.2合同修改条件
7.3合同解除条件
第八条：保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违反保密条款的后果
第九条：不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力事件的处理
第十条：法律适用和争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
第十一条：其他条款
11.1双方约定的其他事项
第十二条：附件
12.1物业清单
12.2相关法律法规
第十三条：签署
13.1合同签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
第十四条：份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1转包方定义：转包方是指根据本合同规定，将物业转包给接收方的甲方。
1.2接收方定义：接收方是指根据本合同规定，接受转包方物业转包的乙方。
1.3物业定义：物业是指转包方拥有的，位于_______（地址）的_______（物业类型），包括但不限于建筑物、土地、设备、设施等。
第二条：转包内容
2.1转包范围：转包方同意将上述物业的全部或部分使用权、经营权等权利转包给接收方。
2.2转包期限：转包期限为_______年，自合同签署之日起计算。
2.3转包费用：接收方应按月支付给转包方人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为物业转包费用。
第三条：合同的履行
3.1转包方的权利和义务
1）转包方应保证其对物业的拥有权、使用权、经营权等权利合法、有效，并确保物业在转包期间符合相关法律法规的要求。
2）转包方应在合同约定的期限内将物业交付给接收方使用，并保证物业在转包期间的正常运营。
3）转包方应负责物业在转包期间的重大维修和保养，确保物业设施的正常运行。
4）转包方不得干预接收方对物业的正常使用和管理。
3.2接收方的权利和义务
1）接收方应按合同约定支付转包费用，并按约定使用和保管物业。
2）接收方应在转包期限内遵守相关法律法规，合理使用物业，并负责物业的日常维护和管理。
3）接收方不得将物业转包给第三方，不得在物业内进行违法活动。
4）接收方在合同期限内对物业进行装修、改造等行为，应事先征得转包方的同意，并承担相关费用。
3.3物业的管理和维护
1）转包方和接收方应共同制定物业的管理和维护制度，并按照制度进行操作。
2）转包方和接收方应共同承担物业管理和维护的费用，具体费用按照双方协商确定的比例分担。
3）转包方和接收方应共同负责物业的安全工作，确保物业内的人员和财产的安全。
第四条：合同的变更和终止
4.1合同变更条件
1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
2）合同变更不得影响转包方的权益。
4.2合同终止条件
1）合同期满，双方未续签。
2）一方违约，导致合同无法履行。
3）不可抗力因素，导致合同无法履行。
4.3合同终止后的处理
1）合同终止后，接收方应将物业交还给转包方，并办理相关手续。
2）合同终止后，转包方应退还接收方已支付的转包费用，扣除合同期间已使用的费用。
第五条：违约责任
5.1转包方的违约责任
1）转包方未按约定时间交付物业，应向接收方支付违约金，违约金为转包费用的_______%。
2）转包方未按约定提供物业，应向接收方支付违约金，违约金为转包费用的_______%。
5.2接收方的违约责任
1）接收方未按约定时间支付转包费用，应向转包方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。
2）接收方未按约定使用物业，或违反相关法律法规，导致物业被罚款、查封等，转包方有权解除合同，并要求接收方支付违约金，违约金为转包费用的_______%。
第六条：争议解决
6.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人
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