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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024预售期房抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3行业规范

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出借人

3.2借款人

3.3抵押人

3.4抵押权人

3.5保证人

3.6保证方式

4.贷款金额

4.1贷款本金

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.还款方式

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

6.3抵押物登记

7.抵押权

7.1抵押权设立

7.2抵押权范围

7.3抵押权优先权

8.保证

8.1保证范围

8.2保证期限

8.3保证责任

9.逾期贷款

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款利率

9.3逾期贷款罚息

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附加条款

14.3其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2政策文件

1.2.1《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷管理的通知》

1.2.2《住房和城乡建设部关于规范房地产预售行为的指导意见》

1.3行业规范

1.3.1《房地产贷款管理办法》

1.3.2《房地产抵押登记办法》

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“本合同”指本预售期房抵押贷款合同。

2.1.2“出借人”指提供贷款的金融机构。

2.1.3“借款人”指购买预售期房的购房人。

2.1.4“抵押人”指将预售期房抵押给出借人的借款人。

2.1.5“抵押权人”指享有抵押权的出借人。

2.1.6“保证人”指对借款人的债务承担保证责任的第三方。

2.2解释

2.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，以法律法规和行业规范为准。

3.合同主体

3.1出借人

3.1.1出借人名称：[出借人全称]

3.1.2出借人地址：[出借人地址]

3.2借款人

3.2.1借款人姓名：[借款人姓名]

3.2.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

3.2.3借款人地址：[借款人地址]

3.3抵押人

3.3.1抵押人姓名：[抵押人姓名]

3.3.2抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]

3.3.3抵押人地址：[抵押人地址]

3.4抵押权人

3.4.1抵押权人名称：[出借人全称]

3.4.2抵押权人地址：[出借人地址]

3.5保证人

3.5.1保证人姓名：[保证人姓名]

3.5.2保证人身份证号码：[保证人身份证号码]

3.5.3保证人地址：[保证人地址]

3.6保证方式

3.6.1保证方式：连带责任保证

4.贷款金额

4.1贷款本金

4.1.1贷款本金数额：[贷款本金数额]元人民币

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率：[贷款利率]%

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限：[贷款期限]年

5.还款方式

5.1还款方式

5.1.1还款方式：按月等额本息还款法

5.2还款期限

5.2.1还款期限：[还款期限]个月

5.3还款计划

5.3.1还款计划：[还款计划详情]

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.1.1抵押物名称：[预售期房名称]

6.1.2抵押物地址：[预售期房地址]

6.2抵押物价值评估

6.2.1抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元人民币

6.3抵押物登记

6.3.1抵押物登记机构：[抵押物登记机构名称]

6.3.2抵押物登记日期：[抵押物登记日期]

7.抵押权

7.1抵押权设立

7.1.1抵押权设立日期：[抵押权设立日期]

7.2抵押权范围

7.2.1抵押权范围：包括但不限于抵押物的所有权、使用权、收益权等。

7.3抵押权优先权

7.3.1抵押权优先权：抵押权人在借款人未偿还全部贷款本金及利息前，对抵押物享有优先受偿权。

8.保证

8.1保