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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版黑龙江房产买卖合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2支付方式及期限

第三条：房产过户及交付

3.1房产过户手续

3.2交付时间及条件

第四条：房产质量及瑕疵

4.1房产质量保证

4.2瑕疵处理方式

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：合同的效力及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条：合同的附件

10.1附件列表

第十一条：其他约定

11.1其他事项

第十二条：合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3份数及保管

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：合同的终止和解除

14.1终止条件

14.2解除条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系方式：____________

1.2买受人信息

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系方式：____________

1.3房产基本情况

1.3.1房产名称：____________

1.3.2房产地址：____________

1.3.3房产面积：____________平方米

1.3.4房产所有权证号：____________

1.3.5房产现状：____________

1.3.6房产用途：____________

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2支付方式及期限

乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款，具体支付时间、金额及方式由双方另行协商确定。

第三条：房产过户及交付

3.1房产过户手续

甲乙双方应依法办理房产过户手续，相关税费由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。

3.2交付时间及条件

双方约定，房产的交付时间为过户手续办理完成后____个工作日内。交付时，房产应符合下列条件：

3.2.1房产所有权证齐全有效；

3.2.2房产现状与本合同约定的一致；

3.2.3甲方已按照约定将房产过户至乙方名下。

第四条：房产质量及瑕疵

4.1房产质量保证

4.1.1主体结构严重倾斜、开裂；

4.1.2重大渗漏、漏水；

4.1.3火灾自动报警、自动喷淋等安全设施不符合国家标准；

4.1.4法律、法规规定的影响居住安全的其他情形。

4.2瑕疵处理方式

如房产存在本合同第四条第一款规定的质量问题，乙方有权要求甲方按照法律规定和本合同约定承担修复责任。如甲方未按照约定修复，乙方有权要求减少房价款或者解除本合同。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房产所有权或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于返还已收取的房价款、支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房产或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，双方同