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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024美食广场热门档口租赁与经营协议版B版

本合同目录一览

1.租赁档口

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.经营权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

5.经营范围

5.1允许经营项目

5.2禁止经营项目

6.经营规范

6.1食品安全

6.2卫生管理

6.3服务态度

7.维修责任

7.1租赁期内维修责任

7.2租赁期外维修责任

8.保险责任

8.1投保要求

8.2保险费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露后果

13.附则

13.1合同附件

13.2合同解释权

13.3法律适用

14.签字盖章

14.1租赁方签字

14.2承租方签字

14.3见证方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口

1.1档口位置：根据本合同附件一《档口位置图》，租赁的档口位于美食广场内指定位置，具体坐标为：（填写坐标）。

1.2档口面积：租赁档口面积为：（填写面积），平方米。

1.3档口设施：租赁档口现有设施包括：（列举设施，如：冰箱、冰柜、炉灶、抽油烟机等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为（填写年数）年，自租赁开始日期之日起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应提前（填写提前期限）个月向租赁方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁档口的月租金为人民币（填写金额）元。

3.2租金支付周期：租金按（填写支付周期，如：每月、每季度等）支付一次。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条经营权转让

（1）征得租赁方书面同意；

（2）第三方须符合美食广场的业态定位及经营要求；

（3）承租方与第三方达成转让协议，并支付转让费用。

4.2转让程序：承租方应向租赁方提交经营权转让申请，并提供第三方相关资料，经租赁方审核同意后，双方签订转让协议。

4.3转让费用：经营权转让费用为人民币（填写金额）元，由承租方与第三方协商确定。

第五条经营范围

5.1允许经营项目：承租方可在租赁档口内经营（列举允许的经营项目，如：中餐、西餐、甜品等）。

5.2禁止经营项目：承租方不得在租赁档口内经营（列举禁止的经营项目，如：烟草制品、烟花爆竹等）。

第六条经营规范

6.1食品安全：承租方应严格按照国家食品安全法律法规，确保食品卫生、质量安全。

6.2卫生管理：承租方应保持档口及周围环境的清洁卫生，按照美食广场的卫生管理制度进行日常卫生维护。

6.3服务态度：承租方应对顾客提供热情、周到的服务，维护美食广场的形象。

第八条维修责任

8.1租赁期内维修责任：租赁期内，租赁档口及附属设施的正常维护、修理责任由租赁方承担。

8.2租赁期外维修责任：租赁期外，租赁档口及附属设施的正常维护、修理责任由承租方承担。

第九条保险责任

9.1投保要求：承租方应按照租赁方的要求，投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

9.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。

第十条违约责任

10.1租赁方违约：租赁方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的（填写比例）%。

10.2

承租方违约：承租方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金