按揭房转让协议 .docx

按揭房转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产名称：______，位于______（详细地址）。

房产证号：______。

房产面积：______平方米。

房产现状：______。

2.转让条件

甲方承诺所转让的房产具备完整的产权，不存在任何法律纠纷和债务问题。

甲方保证所提供的房产信息真实、准确，无任何隐瞒。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

甲方同意以人民币______元（大写：______）的价格将上述房产转让给乙方。

2.支付方式

乙方应在本协议签订后的______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

支付方式为：______（银行转账、现金等）。

三、过户与交付

1.过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

过户手续应在本协议签订后的______个工作日内完成。

2.交付时间

房产过户完成后，甲方应将房产钥匙和所有相关证件交付给乙方。

交付时间约定为：______。

四、其他约定

1.税费承担

过户过程中产生的税费由______承担（甲方或乙方）。

2.房产保险

房产转让后，乙方应自行办理房产保险手续，保障房产安全。

3.违约责任

如甲方未按约定提供房产或存在产权纠纷，应承担相应的违约责任。

如乙方未按约定时间支付转让款，应承担相应的违约责任。

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九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

十、合同的生效、修改与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同解除后的处理

1.如合同因违约或其他原因解除，乙方应立即将已收取的款项退还给甲方，并支付相应的违约金。

2.合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与转让房产相关的剩余材料和其他物品。

十三、隐私保护

1.双方在履行本合同时，应对对方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

2.违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。

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十四、附加条款

1.甲方同意，自本合同签订之日起，将所持有的房产按揭贷款相关权益转让给乙方。

2.乙方接受上述权益转让，并同意按照甲方的贷款协议继续履行还款义务。

十五、房产过户

1.甲方应确保所提供的房产具备完整的过户条件，包括但不限于贷款结清、产权清晰等。

2.乙方应协助甲方完成房产过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、房产证等文件。

十六、交付与交接

1.甲方应在本合同约定的时间内将房产钥匙、房产证等相关证件交付给乙方。

2.乙方应在接收房产后，对房产的现状进行核实，并在核实无误后进行交接。

十七、售后服务

1.甲方应在房产过户后，提供一定期限的售后服务，解决乙方在房产使用过程中遇到的问题。

2.乙方应在发现房产存在质量问题或缺陷时，及时通知甲方，甲方应在约定的时间内解决这些问题。

十八、违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定提供房产，或存在产权纠纷，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未能按照本合同约定支付转让款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息、赔偿甲方因此遭受的损失。

结尾标识：