最新版黄皮购房合同(格式文本)5篇.docx

最新版黄皮购房合同(格式文本)5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（购买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋面积_________平方米，布局_________，产权年限_________，用途为_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性付清全部款项；

（2）按揭贷款支付方式，具体细节双方另行协商。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后及时向甲方支付全部款项。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租情况。

2.产权登记相关费用由乙方承担。

3.本次交易涉及的其他税费（如契税、个人所得税等）由双方按照相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方若未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方若未能按合同约定时间支付款项，每逾期一日，需向甲方支付应付款万分之五的违约金。

3.若一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方因此所遭受的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，所有补充协议、往来函件等均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决合同事宜。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.双方在签订本合同时应提供相关证明材料（如身份证、房产证等），以证明其主体资格和身份。

6.本合同中的所有金额均以人民币为单位，且所有支付款项均应通过银行转账方式进行结算。

7.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.甲方应保证所售房屋的物业费、水费、电费等已结清，并无其他纠纷或债权债务关系。如因甲方未结清上述费用而导致乙方产生损失的，甲方需承担全部赔偿责任。

9.乙方在购买房屋后，应合理使用和保养房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

10.甲方在交付房屋时，应确保房屋内的设施设备能够正常使用，如存在故障或损坏的设施设备，甲方应及时进行维修或更换。如因甲方未及时维修或更换设施设备而导致乙方产生损失的，甲方需承担全部赔偿责任。

篇2

黄皮购房合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

一、房屋基本情况

1.房屋类型为：[房屋类型]

2.房屋面积为：[房屋面积]平方米

3.房屋朝向为：[房屋朝向]

4.房屋装修状况为：[房屋装修状况]

5.房屋产权年限为：[房屋产权年限]年

6.房屋所在楼层为：[房屋所在楼层]层

7.房屋户型为：[房屋户型]

8.房屋附属设施包括：[房屋附属设施]

9.房屋所在小区为：[房屋所在小区]

10.房屋周边环境：[房屋周边环境]

二、购房款支付

1.乙方需一次性支付购房款人民币：[购房款金额]元。

2.支付方式：银行转账，具体转账账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

3.乙方需在签订合同后5个工作日内完成转账，并确保转账成功。

三、交付与验