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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024酒店后勤物业管理与维护协议版B版
本合同目录一览
1.物业概述
1.1物业位置与范围
1.2物业结构与面积
1.3物业使用目的与功能
2.双方主体
2.1甲方名称与资质
2.2乙方名称与资质
2.3甲方与乙方的权利义务关系
3.物业管理与维护内容
3.1物业日常管理与维护
3.2物业设施设备维护
3.3物业安全与环境管理
3.4物业服务质量标准
4.服务期限与时间
4.1合同起始日期与终止日期
4.2服务时间与休息时间
4.3特殊情况下的服务时间调整
5.服务费用与支付方式
5.1服务费用金额与支付周期
5.2服务费用支付方式与账户信息
5.3费用调整与结算
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
6.3合同变更与解除的法律后果
7.违约责任与赔偿
7.1甲方违约行为与责任
7.2乙方违约行为与责任
7.3违约赔偿的计算与支付方式
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2第三方调解解决
8.3法律途径解决
9.合同的生效、终止与失效
9.1合同生效的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同失效的条件
10.保密条款
10.1保密信息的范围与内容
10.2保密责任的期限与方式
10.3保密违反的法律后果
11.合同的附件
11.1附件清单
11.2附件的有效性与法律效力
12.合同的签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
12.3签字盖章的时间与地点
13.其他约定
13.1双方的其他约定内容
13.2约定的生效与失效条件
14.合同的完整性
14.1本合同目录的完整性
14.2合同的修改与补充
14.3合同的最终解释权
第一部分：合同如下：
第一条物业概述
1.1物业位置与范围
甲方将其位于市区街道的号酒店后勤物业管理与维护权委托给乙方，物业范围包括但不限于酒店后厨、员工宿舍、停车场、绿化区域等。
1.2物业结构与面积
物业结构包括地上层，地下层，总建筑面平方米，其中后厨面积平方米，员工宿舍面积平方米，停车场面积平方米等。
1.3物业使用目的与功能
物业主要用于酒店后勤保障，包括但不限于食材加工、员工休息、车辆停放、绿化休闲等功能。
第二条双方主体
2.1甲方名称与资质
甲方名称为酒店管理有限公司，统一社会信用代码为，营业执照编号为，资质证书编号为。
2.2乙方名称与资质
乙方名称为物业管理集团有限公司，统一社会信用代码为，营业执照编号为，资质证书编号为。
2.3甲方与乙方的权利义务关系
甲方权利义务：
（1）保证物业权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）提供物业相关资料，协助乙方进行物业管理与维护；
（3）按照合同约定支付服务费用；
（4）遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。
乙方权利义务：
（1）按照合同约定提供物业管理与维护服务；
（2）保证服务质量和效率，确保酒店后勤正常运转；
（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益；
（4）如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第三条物业管理与维护内容
3.1物业日常管理与维护
乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全巡查等。
3.2物业设施设备维护
乙方负责对物业内的设施设备进行定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行。设施设备包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等。
3.3物业安全与环境管理
乙方负责物业的安全与环境管理工作，包括但不限于消防安全、食品安全、员工安全管理、环境保护等。
3.4物业服务质量标准
乙方应按照行业标准和国家法律法规，提供高品质的物业服务，满足甲方需求。服务质量标准包括但不限于服务态度、服务效率、服务效果等。
第四条服务期限与时间
4.1合同起始日期与终止日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
4.2服务时间与休息时间
乙方提供物业管理与维护服务的日常时间为每日的08:00至22:00，休息时间为每日的22:00至次日08:00。特殊情况需加班时，双方协商解决。
4.3特殊情况下的服务时间调整
如遇国家法定节假日、极端天气、突发事件等特殊情况，乙方可根据实际情况调整服务时间，并与甲方及时沟通。
第五条服务费用与支付方式
5.1服务费用金额与支付周期
本合同的服务费用为人民
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