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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024郑州住宅抵押融资协议精简版版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同各方
1.2住宅抵押融资
1.3精简版B版
2.融资额度与用途
2.1融资额度
2.2融资用途
3.抵押物描述
3.1住宅描述
3.2抵押权设立
4.还款方式与期限
4.1还款方式
4.2还款期限
5.利率与费用
5.1利率设定
5.2相关费用
6.抵押权实现
6.1违约情形
6.2抵押权实现方式
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同的履行与监督
12.1履行责任
12.2监督方式
13.合同的附则
13.1合同的附件
13.2合同的修改
14.其他条款
14.1双方协商确定的内容
14.2法律法规规定的其他内容
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同各方
本合同甲方为（甲方姓名/名称），住址为（甲方住址），联系方式为（甲方联系方式）。
本合同乙方为（乙方姓名/名称），住址为（乙方住址），联系方式为（乙方联系方式）。
1.2住宅抵押融资
1.3精简版B版
本合同为精简版B版，适用于（适用条件）。
第二条融资额度与用途
2.1融资额度
2.2融资用途
甲方保证将融资额度用于（具体用途），并承诺不将融资资金用于法律法规禁止的用途。
第三条抵押物描述
3.1住宅描述
甲方名下的抵押物位于（城市/县区）（街道/小区）
（门牌号），住宅性质为（住宅/别墅/公寓等），房屋所有权证号为（房屋所有权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号）。
3.2抵押权设立
甲方同意将上述抵押物设定为本次融资的抵押物，并办理相关抵押登记手续，以确保乙方的债权得到保障。
第四条还款方式与期限
4.1还款方式
甲方采用（等额本息/等额本金/按期还息到期还款/其他还款方式）的还款方式进行还款。
4.2还款期限
甲方的还款期限为（年），自（开始还款日期）起计算。
第五条利率与费用
5.1利率设定
本合同的融资利率为（年利率），按（日/月/季/年）计收。
5.2相关费用
甲方应承担的费用包括（列出全部费用名称，如评估费、登记费、保险费等），具体费用标准及支付方式详见附件。
第六条抵押权实现
6.1违约情形
（一）未按约定用途使用融资资金；
（二）未按约定还款；
（三）抵押物价值减少，甲方未在规定时间内恢复抵押物价值；
（四）甲方丧失还款能力；
（五）其他违约情形。
6.2抵押权实现方式
乙方实现抵押权的方式包括（列出全部实现方式，如拍卖、变卖、折价受偿等）。
因实现抵押权而产生的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等，由甲方承担。
第七条合同的变更与解除
7.1变更条件
本合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2解除条件
（一）双方协商一致；
（二）甲方提前还清全部融资本金及利息；
（三）其他法定或约定的解除条件。
在合同解除后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物抵押权注销手续，并支付因解除合同而产生的相关费用。
第八条争议解决
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
若调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第九条合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方产生法律约束力。
9.2终止条件
本合同在下列条件全部满足时终止：
（一）甲方提前还清全部融资本金及利息；
（二）甲方按照约定用途使用融资资金，未出现违约情形；
（三）抵押物价值保持稳定，未出现减少情况；
（四）本合同约定的其他终止条件。
9.3失效条件
本合同在下列情况发生时失效：
（一）合同终止条件成就；
（二）甲乙双方协商一致解除合同；
（三）依法应当失效的其他情形。
第十条保密条款
10.1保密内容
甲乙双方在合同签订过程中及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。
10.2泄露后果
如甲乙任何一方泄
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