2025年度宅基地使用权及房产继承合同.docx

2025年度宅基地使用权及房产继承合同

甲方（继承方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被继承方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地使用权及房产描述

1.宅基地使用权描述

宅基地位于______，面积为______平方米，使用权人为乙方。

宅基地使用权应符合国家相关法律法规及当地政策要求。

2.房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，房产所有权人为乙方。

房产应符合国家相关建筑标准和安全要求。

二、继承范围与条件

1.继承范围

甲方继承乙方宅基地使用权及房产所有权。

2.继承条件

甲方需符合国家相关法律法规规定的继承条件。

乙方应确保甲方继承权的合法性和有效性。

三、继承手续与费用

1.继承手续

甲方需按照国家相关法律法规办理继承手续。

乙方应积极配合甲方办理继承手续。

2.继承费用

甲方需承担继承过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、律师费等。

乙方应协助甲方合理分担继承费用。

四、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将宅基地使用权及房产所有权转移至甲方。

2.交付地点

乙方将宅基地使用权及房产所有权转移至甲方指定的地点。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定的时间和方式交付宅基地使用权及房产。

有权要求乙方提供与宅基地使用权及房产相关的所有必要文件和证明。

义务：

在合同规定的时间内接收宅基地使用权及房产，并按照合同约定支付继承费用。

为乙方办理继承手续提供必要的协助，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付宅基地使用权及房产后，有权要求甲方按照约定支付继承费用。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式交付宅基地使用权及房产。

确保所交付的宅基地使用权及房产符合合同要求，不存在任何法律瑕疵。

六、继承手续与费用

1.继承手续

甲方需按照国家相关法律法规办理继承手续。

乙方应积极配合甲方办理继承手续。

2.继承费用

甲方需承担继承过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、律师费等。

乙方应协助甲方合理分担继承费用。

七、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将宅基地使用权及房产交付至甲方指定的地点。

2.交付地点

乙方将宅基地使用权及房产交付至甲方指定的地点。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付继承费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的宅基地使用权及房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和方式交付宅基地使用权及房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的宅基地使用权及房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的宅基地使用权及房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因宅基地使用权及房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履