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外墙施工合同简单

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本外墙施工工程位于[具体工程地点]，工程内容包括外墙的粉刷、保温、防水等工作。

2.工程期限

本工程的工期为自合同签订之日起[具体工期]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

3.工程价款及支付方式

工程总价款为[具体金额]元。甲方将按照以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]作为预付款；

（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]；

（4）剩余工程价款的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。

4.质量标准

工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，保证外墙的美观、牢固、防水、保温等功能达到设计要求。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）有权对工程进度、质量进行监督检查；

（2）按合同约定及时支付工程价款；

（3）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

5.2乙方权利与义务

（1）按照合同要求和相关标准进行施工，保证工程质量和工期；

（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；

（3）及时向甲方报告工程进度和质量情况。

6.违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

6.2若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金。

6.3若工程质量未达到合同约定的标准，乙方应负责返工，直至达到标准，返工费用由乙方承担，并按工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金。

7.争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同生效与终止

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，工程竣工验收合格且双方履行完各自的义务后终止。

二、合同通用条款

1.一般约定

1.1词语定义

本合同中使用的词语定义如下：

（1）“发包人”指甲方；

（2）“承包人”指乙方；

（3）“监理人”指甲方委托的对工程进行监理的单位；

（4）“工期”指合同约定的完成工程的时间；

（5）“工程质量”指工程符合国家及地方相关标准和规范的程度。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为中文。

1.3法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

1.4合同文件的优先顺序

合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标文件及其附件；

（4）合同专用条款；

（5）合同通用条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单。

2.发包人

2.1发包人权利与义务

（1）发包人有权对工程的进度、质量进行检查和监督，有权要求承包人提供相关的工程资料和报告。

（2）发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地、施工条件和基础资料，并协调施工现场周边关系。

（3）发包人应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

2.2发包人代表

发包人指定[具体人员]为发包人代表，代表发包人履行合同约定的权利和义务。

3.承包人

3.1承包人权利与义务

（1）承包人有权按照合同约定的内容和要求进行施工，有权要求发包人按照合同约定支付工程价款。

（2）承包人应按照合同约定的工期和质量标准完成工程，保证工程的安全和环保。

（3）承包人应遵守国家和地方有关法律法规，遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的文明施工和环境保护工作。

3.2项目经理

承包人指定[具体人员]为项目经理，代表承包人履行合同约定的权利和义务。

4.工程监理

4.1监理人的权利与义务

（1）监理人有权对工程的施工过程进行监督和检查，有权要求承包人按照设计文件和施工规范进行施工。

（2）监理人应按照合同约定的时间和方式向发包人提交监理报告，报告工程的进度、质量和安全情况。

（3）监理人应公正、独立地履行监理职责，维护发包人和承包人的合法权益。

4.2总监理工程师

监理人指定[具体人员]为总监理工程师，代表监理人履行合同约定的权利和义务。

5.工程质量

5.1质量要求

工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，达到设计文件和合同约定的质量标准。

5.2质量检查与验收

（1）承包人应按照国家及地方相关标准和规范的要求进行质量自检，并在隐蔽工程隐蔽前通知监理人进行验收。

（2）监理人应按照合同约定的时间和方式对工程进行质量检查和验收，对不符合质量要求的工程，有权要求承包人返工或整改。

（3）工程竣工后，承包人应提交竣工验收申请，发包人