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通用商铺房屋租赁合同样式6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：[房屋地址]

2.租赁房屋面积为：[房屋面积]平方米。

3.租赁房屋用途为：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，大写：[租金金额汉字大写]元整。

2.乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元，大写：[保证金金额汉字大写]元整，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并清算所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在清算后退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间内不得要求退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.甲方在租赁期间有权对租赁房屋进行维护、修缮等，相关费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期间如需对租赁房屋进行装修、装饰等，应征得甲方同意，相关费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并清除所有废弃物。相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让租赁房屋，否则视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还租赁房屋。如乙方逾期返还，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的2倍。

4.乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁房屋内的设施设备。如因乙方的过错导致设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的规章制度。如因乙方的违法行为给甲方造成损失或不良影响，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

6.甲方在租赁期间应保证租赁房屋的合法性、安全性、可用性并应符合本合同约定的用途。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁房屋或给乙方造成损失，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内附属设施包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，共计XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付全年租金的方式，享受XX%的租金优惠。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期不支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营约定

1.乙方承租商铺后，应严格按照约定的用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应在承租期内合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并按照甲方的规定进行装修。

五、其他费用及保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元，用于保证租赁合同的履行。保证金在合同终止时退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

3.乙方如需对商铺进行改造或增扩设备，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方如未按合