土地转让买卖合同模板7篇.docx

土地转让买卖合同模板7篇

篇1

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的一宗土地（以下简称“标的土地”）的转让事宜达成一致，为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条标的土地描述

1.标的土地位于：__________（详细地址）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________（如：住宅用地、商业用地等）。

4.土地使用权年限：自本协议生效之日起至__________年。

第二条交易条款

1.转让价格：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款在办理土地转让手续后一次性付清。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

第三条权利和义务

1.甲方保证对标的土地拥有完全合法的所有权和处分权，并保证无任何形式的纠纷和争议。

2.甲方负责办理土地转让手续，并承担相关费用。

3.乙方应按时支付转让款项，并承担因自身原因造成的延期支付的违约责任。

4.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期办理土地转让手续，视为违约，应支付乙方已付款项的______%作为违约金。

2.若乙方未能按期支付转让款项，视为违约，应支付甲方未付款项的______%作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付______元作为赔偿金。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：__________年______月______日

篇2

甲方：【卖方姓名或单位名称】，身份证号码：【卖方身份证号码】，联系电话：【卖方联系电话】。

乙方：【买方姓名或单位名称】，身份证号码：【买方身份证号码】，联系电话：【买方联系电话】。

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将土地使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地转让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：【土地所在位置】。

2.土地面积：【土地面积】。

3.土地性质：【土地使用权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等】。

4.土地用途：【土地规划用途，如住宅、商业、工业等】。

第二条转让事项

1.甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地使用权面积为【面积】。

3.转让的土地使用权年限为【年限】年。

4.转让价格及支付方式详见第三条。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：【土地转让总金额】。

2.支付方式：【支付方式及时间节点安排】。

3.如因乙方原因未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第四条土地使用权交接

1.甲方应于本协议签订后【约定时间】内，将土地使用权证书及其他相关文件交付给乙方。

2.土地使用权交接后，乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，合法使用土地。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取土地转让费用。

2.甲方应保证土地转让的合法性，并保证土地使用权无争议、无抵押、无查封等情况。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应按约定时间支付土地转让费用