（高清版）DB3301∕T 0160-2018 社区准物业管理规范　.pdfVIP

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A16

DB3301

浙江省杭州市地方标准

DB3301/T0160—2018

社区准物业管理规范

2018-06-20发布2018-07-20实施

杭州市质量技术监督局发布

DB3301/T0160—2018

前  言

本标准按照GB/T1.1—2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。

本标准由杭州市上城区人民政府提出并归口。

本标准主要起草单位：杭州市上城区住房和城市建设局。

本标准主要起草人：陈星豪、张敏、丛培龙、楼土新、韩康明、应军良。

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DB3301/T0160—2018

社区准物业管理规范

1范围

本标准规定了老旧小区社区准物业管理的工作机制与实施、维修保养管理、安全及秩序维护管理、

环境保洁及绿化管理、住户装修管理、服务外包管理、检查与考核。

本标准适用于老旧小区的社区准物业管理。

2规范性引用文件m

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。

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凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB10001.1标志用公共信息图形符号第1部分：通用符号c

GB/T15566图形标志使用原则与要求.

3术语和定义w

下列术语和定义适用于本标准。x

3.1f

社区准物业管理

是指针对1999年以前建成的，目前已实施庭院改善和危旧房改善工程但尚未开展专业化物业管理的

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房屋标准成套的住宅小区或零星住宅，实施以社区公共服务工作站为主体，社区居民共同参与，工作站

可分别聘请保洁、秩序维护等工作人员负责开展小区日常管理的社区准物业管理模式，为小区居民提供

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“八个有”：有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路

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保养、有维修服务。社区准物业管理LOGO标志见图1。