2025年度宁波租赁房屋租赁合同终止后处理办法.docx

2025年度宁波租赁房屋租赁合同终止后处理办法

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止后处理办法

1.租赁房屋的返还

甲方应在合同终止后______个工作日内将租赁房屋完好无损地返还给乙方。

甲方应确保租赁房屋内的设施、设备等完好，如有损坏，应按原状修复或赔偿。

2.租金结算

合同终止后，双方应进行租金结算。甲方应支付至合同终止之日的租金，并结清所有费用。

乙方应在收到甲方支付的全部款项后，将房屋钥匙及相关文件返还给甲方。

二、押金退还

甲方在合同终止后，如无违约行为，乙方应在收到甲方返还的租赁房屋后______个工作日内退还甲方押金。

如甲方有违约行为，乙方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

三、合同终止后的其他事项

1.合同终止后，双方应妥善处理租赁房屋内的物品，如有争议，应协商解决。

2.合同终止后，双方应各自承担合同终止前产生的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在合同终止后对租赁房屋进行清理，并要求乙方承担因房屋清理产生的合理费用。

有权要求乙方在合同终止后，将租赁房屋恢复至原始状态，包括但不限于装修、设施设备的拆除等。

义务：

在合同终止后，甲方应按照乙方要求，提供必要的配合，包括但不限于提供房屋钥匙、相关文件等。

为乙方提供合同终止后的房屋交接证明，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同终止后，乙方有权要求甲方按照约定支付租金及合同终止后的费用。

如甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

义务：

在合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并确保房屋无损坏。

为甲方提供合同终止后的房屋交接证明，并协助甲方办理相关手续。

六、房屋交接

1.交接时间

房屋交接应在合同终止后的______个工作日内进行。

交接时间由双方另行约定，并书面通知对方。

2.交接方式

房屋交接应以书面形式进行，双方应共同签署房屋交接确认书。

交接确认书应详细列明房屋的现状、设施设备情况等。

七、费用结算

1.租金结算

合同终止后，双方应进行租金结算，甲方应支付至合同终止之日的租金。

如有预付款或押金，应在结算时一并退还。

2.其他费用结算

合同终止后，双方应结算合同终止前产生的其他费用，如维修费、水电费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付租金或费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方损坏房屋或设施设备，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的房屋不符合约定，应负责修复或更换，并承担相应的赔偿责任。

九、合同终止后的处理

1.终止通知

合同终止后，双方应在______个工作日内以书面形式相互通知对方。

通知内容应包括合同终止的原因、日期以及后续处理事项。

2.终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，履行各自的剩余权利和义务。

如有未了事项，双方应协商解决。

十、合同终止后的费用结算

1.租金结算

合同终止后，双方应进行租金结算，甲方应支付至合同终止之日的租金。

任何未支付的费用应在合同终止后的______个工作日内结清。

2.其他费用结算

合同终止后，双方应结算合同终止前产生的其他费用，如维修费、水电费等。

十一、合同终止后的争议解决

1.协商

合同终止后发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、合同终止后的保密条款

1.保密内容

合同终止后，双方仍应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条款等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同终止之日起至______年（具体时长）止。

十三、合同终止后的其他事项

1.文件归档

双方应将合同及其附件、变更协议等相关文件妥善归档。

2.通知送达

合同终止后的通知、文件等，双方应以书面形式相互送达。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：____