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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易中介服务协议标准文本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房源信息

2.1房源基本信息

2.2房源现状

2.3房源产权情况

第三条交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3过户手续

3.4交房时间

第四条中介服务内容

4.1信息发布

4.2带看房服务

4.3谈判协助

4.4交易手续代办

4.5售后服务

第五条中介费用

5.1中介费的计算方式

5.2支付时间

5.3支付方式

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条隐私保护

9.1丙方对甲方、乙方隐私的保护

9.2丙方对房源信息的保护

第十条合同的期限

10.1合同有效期限

10.2合同续约

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改记录

11.3合同签订日期

第十二条甲方、乙方、丙方的权利与义务

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

12.3丙方权利与义务

第十三条特殊情况处理

13.1房源交易限制

13.2房源交易风险提示

13.3应急预案

第十四条解释权归属

14.1合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）：

甲方是指出售房源的当事人，具有房源的完全产权或者经过授权的代理人。甲方应向乙方和丙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方和丙方完成交易相关手续。

1.2乙方（买方）：

乙方是指购买房源的当事人，乙方应对购买意愿和付款能力负责，并按照约定完成付款和接收房源的义务。

1.3丙方（中介方）：

丙方是指提供二手房交易中介服务的合法注册机构，丙方应按照约定为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，并公正、公平地处理交易过程中的事务。

第二条房源信息

2.1房源基本信息：

房源基本信息包括房源的地址、面积、户型、楼层、建筑年代等，甲方应保证房源信息的真实性。

2.2房源现状：

房源现状包括房源的占用情况、使用状况、是否存在租赁等，甲方应如实告知乙方和丙方。

2.3房源产权情况：

房源产权情况包括房源的产权性质、产权归属、是否存在抵押等，甲方应提供相应的产权证明文件。

第三条交易条件

3.1交易价格：

交易价格是指甲乙双方约定的房源成交价格，包括但不限于房款、税费等。交易价格的确定应遵循市场规律和双方意愿。

3.2付款方式：

付款方式包括首付比例、贷款比例、付款时间等，甲乙双方应协商确定并明确付款方式。

3.3过户手续：

过户手续包括但不限于产权转移登记、公共维修基金转移等，甲方和乙方应按照约定共同完成过户手续。

3.4交房时间：

交房时间是指甲方将房源交付给乙方的具体时间，甲乙双方应明确交房时间并遵守约定。

第四条中介服务内容

4.1信息发布：

丙方应根据甲方和乙方的要求，发布房源信息，并保证信息的真实性和准确性。

4.2带看房服务：

丙方应根据甲方和乙方的要求，安排带看房服务，并协助双方沟通和交流。

4.3谈判协助：

丙方应协助甲乙双方进行交易谈判，并提供专业的建议和意见。

4.4交易手续代办：

丙方应代办甲乙双方交易过程中所需的相关手续，包括但不限于过户手续、贷款手续等。

4.5售后服务：

丙方应在交易完成后提供一定的售后服务，包括但不限于入住指导、物业管理咨询等。

第五条中介费用

5.1中介费的计算方式：

中介费用是指丙方为提供中介服务所收取的费用，计算方式应根据双方约定和相关规定执行。

5.2支付时间：

中介费用的支付时间应根据双方约定和相关规定执行，一般情况下，中介费用应在交易完成后支付。

5.3支付方式：

中介费用的支付方式应根据双方约定和相关规定执行，一般情况下，中介费用可通过银行转账、现金等方式支付。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时需经丙方确认。

6.2合同变更：

合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.3合同解除：

合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。在合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

甲方如违反合同约