个人房屋买卖合同_个人房屋买卖合同样本7篇.docx

个人房屋买卖合同_个人房屋买卖合同样本7篇

篇1

个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就个人房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的个人房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，需向乙方提供正式收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲乙双方需在签订本合同后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全额房款后，未按时交付房屋或未协助乙方办理入住手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若甲方原因导致房屋无法过户，需向乙方退还全部房款并支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后，未按时支付房款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若乙方原因导致房屋无法过户，需向甲方支付违约金并赔偿甲方全部损失。

五、其他约定

1.附属设施：甲乙双方协商确定，该房屋附属设施包括XX等，具体以双方现场确认为准。附属设施的费用已包含在房屋总价款中。

2.装修情况：甲乙双方协商确定，该房屋的装修情况为XX，具体以双方现场确认为准。装修费用已包含在房屋总价款中。

3.租赁情况：甲乙双方协商确定，该房屋当前租赁情况为XX，具体以双方现场确认为准。租赁费用已包含在房屋总价款中。

4.其他费用：甲乙双方协商确定，该房屋其他费用包括XX等，具体以双方现场确认为准。其他费用已包含在房屋总价款中。

六、争议解决方式

若甲乙双方因本合同产生纠纷，首先应当友好协商解决；协商不成的，可以向房地产管理部门申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：若甲乙双方协商同意终止本合同，需书面签署终止协议并办理相关手续。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。

八、其他未尽事宜

本合同的未尽事宜由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋所在楼层为XX层，共XX层，周边交通、生活设施等情况如下：XXXXXX。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋总价为：大写XX元整，小写XX元整。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元整，剩余房款XX元整在XX年XX月XX日前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款XX元整，剩余房款XX元整通过按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，