三方合伙商铺租赁合同书6篇.docx

三方合伙商铺租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

合伙方（丙方）：

甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋（商铺）租赁事宜达成如下协议：

一、房屋（商铺）信息

本合同所租赁的房屋（商铺）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。房屋（商铺）的具体信息以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋（商铺），并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，应按日计付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。

四、用途及经营

1.乙方租赁该房屋（商铺）用于经营[XXXXX]，不得擅自改变房屋（商铺）用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法行为，有权立即终止合同。

五、房屋（商铺）交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋（商铺）交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋（商铺）状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋（商铺）返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋（商铺）状况，并签署返还确认书。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋（商铺），应按日计付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

2.乙方如未能按合同约定支付租金，应按日计付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权立即终止合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋（商铺）用途或从事违法经营活动，甲方有权立即终止合同。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。修复费用以市场价格为准。

5.甲方在租赁期内擅自收回房屋（商铺），乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为当年租金的XX%。

6.乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前XX日通知甲方。如未提前通知，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为当年租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。如乙方提前解除合同并返还房屋（商铺），甲方应在合同解除后XX日内返还剩余租金。剩余租金以实际使用天数计算。剩余租金返还时，双方应共同确认剩余租金金额，并签署返还确认书。剩余租金返还后，双方应办理相关交接手续。

篇2

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

丙方（承租方）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙、丙两方的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于，建筑面积为平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的授权。乙方和丙方对此表示充分信任。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方和丙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方和丙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金具体支付方式如下：乙方支付元（大写：），丙方支付元（大写：）。

2.支付方式：租金应按年支付，于每年的月日之前支付下一年的租金。如乙方和丙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方和丙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等因使用房屋而产生的费用。具体费用按实际发生计算，由乙方和丙方按实际使用量分摊。

2.乙方和丙方需向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方和丙方承担的租金、费用及违约金后，将押金退还给乙方和丙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方和丙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同终止后，乙方和丙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋返还单》。如乙方和丙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还房屋价值的