2025年个人房屋租赁简单合同书.docxVIP

PAGE

1-

2025年个人房屋租赁简单合同书

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋。

(2)甲方提供的房屋基本情况如下：房屋坐落地址为______，房屋产权证号为______，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。房屋现状符合租赁要求，不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。

(3)本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到续租申请后______日内给予答复，逾期未答复视为同意续租。

二、房屋租赁基本情况

(1)乙方租赁甲方房屋用于______用途，不得擅自改变房屋用途或结构。乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害房屋结构及公共安全。乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或丢弃。

(2)甲方保证所出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，并已取得合法的出租资格。房屋内设施齐全，包括但不限于：家具、电器、厨卫设备等，乙方在租赁期间如需更换或增添物品，应事先与甲方协商一致，并承担相应费用。

(3)乙方在租赁期间，应按照甲方要求对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋内部布局，不得擅自拆改房屋结构。乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁，确保房屋及公共区域的环境卫生。乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

三、租金及相关费用

(1)本合同约定租金为每月人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。例如，若租金为每月1000元，逾期一天需支付10元滞纳金。

(2)租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。物业管理费为每月______元，水电费按实际使用量结算，收费标准为水费每吨______元，电费每度______元。燃气费按实际使用量结算，收费标准为每立方米______元。网络费为每月______元。

(3)若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，如自然灾害、政府行为等，甲方无需承担违约责任。在此期间，租金及各项费用可相应减免。例如，若因暴雨导致房屋无法使用，连续停用______天，甲方将退还乙方相应天数的租金及物业管理费。具体减免金额及方式由双方协商确定。

四、租赁期限及违约责任

(1)本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。续签合同期限最长不超过______年。

(2)甲方有义务在合同约定的租赁期限内，确保房屋及附属设施处于良好状态，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。例如，若因房屋质量问题导致乙方无法居住，甲方应退还乙方已交租金，并赔偿乙方因搬迁产生的合理费用。

(3)乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前______个月向甲方书面提出终止合同申请，并支付相当于______个月租金的违约金。例如，若合同约定提前终止需提前三个月通知，且每月租金为1000元，则违约金为3000元。若乙方未按约定支付租金或造成房屋损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

(1)乙方在租赁期间，如需进行室内装修，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修方案应确保不影响房屋结构安全和使用功能。例如，若乙方计划更换门窗，需提供符合安全标准的门窗产品，并经甲方验收合格。

(2)租赁期间，房屋内发生的任何安全事故，如火灾、盗窃等，由乙方负责处理，并承担相应责任。若因乙方原因造成甲方或其他第三方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。例如，若乙方因疏忽导致火灾，造成甲方房屋及其他财产损失，乙方需赔偿甲方全部损失。

(3)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同签订后，如遇国家政策调整，影响合同履行，双方应友好协商解决。例如，若政府因城市规划需要征用租赁房屋，甲方应提前______个月通知乙方，并按乙方实际使用时间退还租金。在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，共同维护租赁关系的稳定。