集体建设用地 转让 合同7篇.docx

集体建设用地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方为集体土地所有者，拥有某块集体建设用地的合法使用权，现甲方同意将该地块的使用权转让给乙方，乙方同意接受该地块的使用权，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、转让地块概况

本次转让的地块位于__________，地号为__________，地块总面积为__________平方米。该地块用途为建设用地，权属清晰，无争议。

二、转让条件

1.甲方保证该地块的使用权无任何限制和纠纷，不存在出租、抵押、担保等情况。

2.乙方需符合国家有关土地使用的政策、法规，依法依规使用土地。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币大写__________元整（小写__________元），乙方应按照约定支付款项。

4.双方约定办理相关手续的时间、地点及费用承担方式。

三、地块使用权转让

1.甲方将地块的使用权转让给乙方，乙方支付约定的转让费用。

2.转让后，乙方享有该地块的使用权，可根据国家相关法规进行合法使用、出租、抵押等活动。

3.乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、转让双方的义务与责任

1.甲方应保证地块的权属清晰，无争议，负责办理相关手续，确保乙方的合法权益。

2.乙方应按时支付转让费用，并合法使用土地。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

4.若乙方违反国家土地管理法律法规，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定办理相关手续或提供虚假信息，导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的转让费用并支付违约金。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应按照未支付金额的百分之____向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途或违法使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

日期：____年__月__日

联系方式：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

电子邮箱：__________账号：__________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方为集体土地所有者，拥有某块集体建设用地的合法使用权，现经甲方同意将该地块的使用权转让给乙方。为明确双方权益，确保土地转让行为的合法性、规范性和公平性，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块概况

本次转让的地块位于__________，土地面积为______平方米，土地用途为集体建设用地。该地块的具体位置、面积、地形地貌等详见附件地块示意图。

二、转让条件

1.甲方保证该地块的使用权权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制情况。

2.乙方需符合国家相关法律法规的规定，具备受让该地块使用权的资格和条件。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整。乙方应按照约定支付转让款项。

4.双方应共同办理相关土地使用权变更登记手续。

三、转让期限

本次转让的使用权期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、土地使用权的行使

1.乙方在受让地块上享有合法使用权，可进行建设、经营等活动。

2.乙方应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照约定支付土地出让金、土地使用税等相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照约定支付转让款项或违反土地使用权的行使规定，乙方应承担违约