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二手房地产买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手房地产买卖事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其名下位于_____的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的具体信息如下：

（1）地址：_____；

（2）房屋类型：_____；

（3）建筑面积：_____平方米；

（4）房屋结构：_____；

（5）附属设施：_____。

二、买卖条件

1.乙方同意以_____元的价格购买该房地产。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、房屋建设费用等相关费用。

2.乙方应在协议签订后_____个工作日内，将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到购房款后_____个工作日内，协助乙方办理该房地产的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应保证该房地产的产权清晰，无其他抵押、查封等权利限制。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的违约责任。

三、交付与验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋与协议约定的不符或存在重大质量问题，有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在收到购房款后_____个工作日内协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：_____。

2.乙方如未能在协议签订后_____个工作日内支付购房款，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：_____。

3.甲方如未能在过户手续办理完毕后及时交付房屋钥匙，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：_____。

4.乙方如在验收过程中发现房屋与协议约定的不符或存在重大质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任为：_____。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理该房地产的物业管理交接手续。物业管理交接手续完成后，乙方应自行承担物业管理费用。

2.甲方应协助乙方办理该房地产的燃气、水电等公用事业的过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：_____（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

性别：__________

年龄：__________

民族：__________

住址：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

年龄：__________

民族：__________

住址：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房地产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方名下的二手房地产位于__________，建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。

2.乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

二、付款及过户时间

1.乙方在本协议签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：__________。

2.甲方在收到购房款后，应即时办理房屋过户手续。过户完成后，房屋产权归乙方所有。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附