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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房产交易辅助服务协议版B版
本合同目录一览
1.房产交易辅助服务范围
1.1服务内容
1.2服务地区
1.3服务时间
2.双方权利和义务
2.1卖方权利和义务
2.2买方权利和义务
2.3服务方权利和义务
3.服务费用
3.1服务费用的计算
3.2服务费用的支付
3.3服务费用的退还
4.服务期限
4.1服务开始时间
4.2服务结束时间
4.3服务延期的处理
5.房产交易流程
5.1房源信息采集
5.2房源信息发布
5.3带看安排
5.4交易谈判
5.5交易促成
6.交易风险提示
6.1风险评估
6.2风险防范措施
6.3风险责任分担
7.保密条款
7.1保密信息的范围
7.2保密责任的期限
7.3保密信息的例外
8.违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
8.3服务方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时效
10.变更和解除合同
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3变更和解除合同的程序
11.服务方的退出
11.1退出条件
11.2退出程序
11.3退出后的处理
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的后果
12.3不可抗力的证明
13.合同的生效、修改和终止
13.1合同的生效条件
13.2合同的修改程序
13.3合同的终止条件
14.其他条款
14.1信息反馈
14.2合同的保管
14.3法律适用和解释权
第一部分：合同如下：
1.房产交易辅助服务范围
1.1服务内容
本合同项下的房产交易辅助服务包括但不限于：房源信息采集、房源信息发布、带看安排、交易谈判、交易促成等。服务方应根据双方约定，为卖方和/或买方提供专业、高效的房产交易辅助服务。
1.2服务地区
服务方应在本合同约定的服务地区内提供服务，服务地区为：（具体地区）。
1.3服务时间
本合同项下的服务时间为：（开始时间）至：（结束时间）。如双方同意延期，应签订书面补充协议，明确延期后的服务时间。
2.双方权利和义务
2.1卖方权利和义务
卖方应向服务方提供真实、准确的房源信息，并配合服务方进行房产交易的相关工作。卖方应在服务方协助下，完成与买方的交易谈判，并按照约定时间签署《房屋买卖合同》。
2.2买方权利和义务
买方应向服务方提供真实、准确的需求信息，并配合服务方进行房产交易的相关工作。买方应在服务方协助下，完成与卖方的交易谈判，并按照约定时间签署《房屋买卖合同》。
2.3服务方权利和义务
服务方应按照本合同约定，为卖方和/或买方提供专业、高效的房产交易辅助服务。服务方应妥善保管双方提供的房源信息和需求信息，并确保信息的保密性。服务方应协助双方完成交易谈判，并促成交易的顺利进行。
3.服务费用
3.1服务费用的计算
本合同的服务费用为：（金额）。服务费用根据实际服务内容、服务时间等因素确定。
3.2服务费用的支付
卖方和/或买方应按照本合同约定的支付方式和时间，向服务方支付服务费用。服务费用支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
3.3服务费用的退还
除非本合同另有约定，服务费用一经支付，概不退还。
4.服务期限
4.1服务开始时间
本合同的服务开始时间为：（开始时间）。
4.2服务结束时间
本合同的服务结束时间为：（结束时间）。
4.3服务延期的处理
如双方同意延期，应签订书面补充协议，明确延期后的服务时间、服务费用等相关事项。
5.房产交易流程
5.1房源信息采集
服务方应根据卖方提供的房源信息，进行实地查看，并采集房源的详细信息。房源信息包括但不限于：房屋地址、面积、户型、楼层、装修情况、配套设施等。
5.2房源信息发布
服务方应将采集到的房源信息在本合同约定的平台上进行发布，并确保信息的真实、准确、及时更新。
5.3带看安排
服务方应根据买方提供的需求信息，为买方安排合适的房源进行带看。服务方应协助买方了解房源的具体情况，并解答买方的相关问题。
5.4交易谈判
服务方应协助卖方和买方进行交易谈判，并促成交易的顺利进行。服务方应提供专业的交易建议，并协助双方达成一致意见。
5.5交易促成
服务方应在本合同约定的服务期间内，协助卖方和买方完成《房屋买卖合同》的签署，并确保交易的顺利完成。
6.交易风险提示
6.1风险评估
服务方应对房产交易过程中可能出现的风险进行评
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