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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年餐饮经营空间租赁合作协议样本一
本合同目录一览
第一条租赁主体及合同标的
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3租赁物描述
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条费用承担
4.1出租方费用
4.2承租方费用
第五条合同的变更和解除
5.1变更条件
5.2解除条件
第六条违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条合同的生效、终止和废除
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3废除条件
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条知识产权保护
10.1知识产权归属
10.2侵权责任
第十一条保险事宜
11.1保险购买
11.2保险理赔
第十二条强制性规定
12.1遵守法律法规
12.2配合监督检查
第十三条其他条款
13.1租赁物维修
13.2租赁物保险
13.3租赁物转租
第十四条双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁主体及合同标的
1.1出租方信息
名称：×××餐饮管理有限公司
地址：×××街道×××号
联系方式：×××××××××
营业执照号：××××××××××××××
法人代表：×××
1.2承租方信息
名称：×××餐饮店
地址：×××街道×××号
联系方式：×××××××××
营业执照号：××××××××××××××
法人代表：×××
1.3租赁物描述
租赁物：位于×××街道×××号的餐饮经营空间，总面积为××××平方米。租赁物包括：厨房设备、餐厅家具、空调、照明等设施。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年×月×日起至2029年×月×日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，向甲方支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：×××餐饮管理有限公司
账号：××××××××××××××
开户行：×××银行×××分行
第四条费用承担
4.1出租方费用
甲方负责承担租赁物的物业费、水电费、税费等与租赁物相关的费用。
4.2承租方费用
乙方负责承担租赁期间的人员工资、食材采购、营业税金及附加、管理费用等经营性费用。
第五条合同的变更和解除
5.1变更条件
合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并报相关部门备案。
5.2解除条件
合同履行期间，任何一方提前解除合同，需提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
第六条违约责任
6.1出租方违约
甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常经营的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
6.2承租方违约
乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、终止和废除
8.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2终止条件
租赁期满或双方达成终止协议的，本合同终止。
8.3废除条件
合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，另一方有权单方面废除合同。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
9.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或废除之日起五年。
第十条知识产权保护
10.1知识产权归属
租赁期间，乙方使用的商标、专利、著作权等知识产权归乙方所有。
10.2侵权责任
乙方如使用他人的知识产权，应自行承担侵权责任。甲方对此不承担责任。
第十一条保险事宜
11.1
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