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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖意向合同协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4剩余房款支付方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条其他约定

10.1物业管理费

10.2水、电、燃气等费用承担

10.3户口迁移

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二条合同签订时间

第十三条合同签订地点

第十四条合同副本

14.1出卖人留存副本

14.2买受人留存副本

14.3见证人留存副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，登记日期为年月日。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人名称：房地产开发有限公司

2.1.2出卖人地址：北京市海淀区X路号

2.1.3出卖人联系人：X

2.1.4出卖人联系电话：X

2.2买受人信息：

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2买受人身份证号：

2.2.3买受人住址：

2.2.4买受人联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币元（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）。

3.2定金金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付定金人民币万元整。

3.3首付款金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起十个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整。

3.4剩余房款支付方式及时间：买受人应按照出卖人提供的《房屋贷款办理指南》办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。剩余房款支付时间为贷款审批通过后十个工作日内。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自买受人支付完毕全部房款之日起，出卖人应按照本合同约定的时间将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。

4.3过户时间及费用：买受人和出卖人应在本合同签订之日起三十个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并承诺自房屋交付之日起一年内，对于非买受人使用、维护不当造成的质量问题，承担修复责任。

5.2

保修范围及期限：出卖人对于房屋的保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板的装修，以及给排水、供电、燃气等设施。保修期限自房屋交付之日起一年。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方协商一致可以解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在买受人按期支付全部房款后，出卖人应按约定交付房屋，合同终止。

9.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。

第十条其他约定

10.1物业管理费：买受人应按期向物业管理公司支付物业管理费，