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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产买卖合同标的及支付方式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的房产

2.1房产基本情况

2.2房产权利证明

第三条支付方式

3.1定金

3.1.1定金金额

3.1.2支付定金时间

3.1.3定金退还条件

3.2首付款

3.2.1首付款金额

3.2.2支付首付款时间

3.3贷款

3.3.1贷款金额

3.3.2贷款银行

3.3.3贷款审批及发放

3.4尾款

3.4.1尾款金额

3.4.2支付尾款时间

第四条支付时间及方式

4.1定金支付时间及方式

4.2首付款支付时间及方式

4.3贷款支付时间及方式

4.4尾款支付时间及方式

第五条房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户时间

第六条房产质量及保修

6.1房产质量保证

6.2房产保修范围及期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条其他约定

9.1物业费及水电费承担

9.2户口迁移

9.3房屋装修及改造

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二条合同的签订日期

第十三条合同的签订地点

第十四条合同的副本

14.1出卖人副本

14.2买受人副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：X房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3营业执照号：

1.1.4法人代表：X

1.1.5联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：省市区路号

第二条标的房产

2.1房产基本情况

2.1.1房产名称：X花园栋单元室

2.1.2房产地址：省市区路号

2.1.3房产证号：

2.1.4房产面积：X平方米

2.1.5房产结构：室厅卫

2.1.6房产现状：新房

2.2房产权利证明

2.2.1房产所有权证复印件

2.2.2土地使用权证复印件

2.2.3他项权利证书复印件

第三条支付方式

3.1定金

3.1.1定金金额：人民币万元

3.1.2支付定金时间：本合同签订之日起3日内

3.1.3定金退还条件：合同签订后，买受人按约定时间支付首付款，定金予以退还。买受人未按约定支付首付款，定金不予退还。

3.2首付款

3.2.1首付款金额：人民币万元

3.2.2支付首付款时间：本合同签订之日起10日内

3.3贷款

3.3.1贷款金额：人民币万元

3.3.2贷款银行：银行

3.3.3贷款审批及发放：买受人应按约定时间向贷款银行提交贷款申请材料，贷款银行审批通过后发放贷款。

3.4尾款

3.4.1尾款金额：人民币万元

3.4.2支付尾款时间：房产过户完成后3日内

第四条支付时间及方式

4.1定金支付时间及方式：买受人将定金支付至出卖人指定的银行账户。

4.2首付款支付时间及方式：买受人将首付款支付至出卖人指定的银行账户。

4.3贷款支付时间及方式：买受人按贷款银行的要求将贷款支付至出卖人指定的银行账户。

4.4尾款支付时间及方式：买受人将尾款支付至出卖人指定的银行账户。

第五条房产交付及过户

5.1房产交付时间：本合同签订之日起X日内

5.2房产过户时间：房产交付后X日内

第六条房产质量及保修

6.1房产质量保证：出卖人保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

6.2房产保修范围及期限：出卖人对其所售房产提供X年的质保服务，质保范围内的问题予以免费维修。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未按约定时间交付房产或房产存在重大质量问题，应支付违约金人民币万元。

7.2买受人违约责任：买受人未按约定时间支付首付款或贷款，应支付违约金人民币万元。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同纠纷提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点：省市

第九条其他约定

9.1物业费及水电费承担：买受人承担房产过户后的物业费、水电费等费用。

9.2户口迁移：买受人应按约定时间将户口迁移至房产所在地。

9.3房屋装修及改造