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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024承包小区门窗和物业的协议

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1小区

1.2门窗

1.3物业

1.4承包商

1.5物业公司

第二条门窗的承包

2.1承包范围

2.2承包数量

2.3承包质量标准

第三条物业的承包

3.1承包范围

3.2承包数量

3.3承包质量标准

第四条承包期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条付款方式与金额

5.1付款周期

5.2付款金额

5.3付款条件

第六条维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修与保养的期限

第七条保险

7.1承包商保险

7.2物业公司保险

第八条违约责任

8.1承包商的违约行为

8.2物业公司的违约行为

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约披露的后果

第十二条合同的生效与失效

12.1生效条件

12.2失效条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1小区：指位于________地区的________小区，具体范围以甲方提供的地图为准。

1.2门窗：指甲方所有的小区居民住宅门窗，包括但不限于铝合金门窗、塑钢门窗等。

1.3物业：指甲方所有的小区物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

1.4承包商：指乙方，即具备相关资质和能力，负责小区门窗维修、更换等工作的单位或个人。

1.5物业公司：指甲方指定的负责小区物业管理服务的公司。

第二条门窗的承包

2.1承包范围：乙方负责小区内所有居民住宅门窗的维修、更换等工作。

2.2承包数量：具体数量以甲方提供的门窗清单为准。

2.3承包质量标准：乙方应按照国家和行业相关标准进行门窗维修、更换，确保维修、更换的门窗质量符合甲方要求。

第三条物业的承包

3.1承包范围：乙方负责小区内所有物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

3.2承包数量：具体数量以甲方提供的小区物业管理服务项目为准。

3.3承包质量标准：乙方应按照国家和行业相关标准提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。

第四条承包期限

4.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2终止日期：承包期限为____年，自起始日期起计算。

第五条付款方式与金额

5.1付款周期：甲方应按照合同约定的付款周期向乙方支付款项。

5.2付款金额：甲方应按照合同约定的金额向乙方支付。

5.3付款条件：甲方应在验收合格后____个工作日内支付款项。

第六条维修与保养

6.1维修责任：乙方负责小区门窗的维修、更换等工作，并承担相应的费用。

6.2保养责任：乙方负责小区门窗的定期保养，并承担相应的费用。

6.3维修与保养的期限：乙方应保证门窗的维修与保养在合同约定的期限内完成。

第八条违约责任

8.1承包商的违约行为：

（1）乙方未按照合同约定完成门窗维修、更换等工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%；

（2）乙方未按照合同约定保证门窗维修、更换质量的，甲方有权要求乙方重新维修、更换，并支付相应的费用；

（3）乙方未按照合同约定履行维修、更换等义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的____%作为违约金。

8.2物业公司的违约行为：

（1）甲方未按照合同约定支付款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）甲方未按照合同约定提供物业管理服务项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%；

（3）甲方未按照合同约定履行付款义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同金额的____%作为违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1