优惠价房买卖合同样书通用版5篇.docx

优惠价房买卖合同样书通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的优惠价房买卖事宜达成协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同协议。

第一条标的物

1.1甲方同意将其所持有的优惠价房出售给乙方。房屋具体信息如下：

（请在此处详细描述房屋的位置、面积、户型、楼层、附属设施等详细信息）

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意以优惠价格进行交易，房屋总价为人民币________元（大写：_____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（请在此处详细描述支付方式、时间、比例等）

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行交接。

第四条权利保证

4.1甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并已经取得相关产权证明。

4.2甲方保证房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，否则应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2若乙方未能按照合同约定支付房款或履行其他义务，应承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应协商解决。

第七条适用法律及争议解决

7.1本合同适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，双方均应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

第九条其他约定

9.1双方在本合同履行过程中，应互相配合，确保交易顺利进行。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

第十条合同生效及份数

10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）之房产交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：优惠价房。

2.房屋地址：___________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方已充分了解该房屋的性质、权利限制等情况，自愿购买该房屋。

3.优惠价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格已包含房屋本身及附属设施。

三、交易流程

1.乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

2.甲乙双方应于签订本合同后的______日内，共同前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。

3.甲方应在完成房屋权属转移登记手续后，将房屋交付给乙方。乙方应在验收房屋后支付余款。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。违约金金额为定金的______%（建议根据具体情况约定百分比）。

2.若乙方违反本合同规定，未按约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵