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办公大楼物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公大楼的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备维护、客户服务等。服务范围覆盖办公大楼公共区域及甲方指定的其他区域。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：根据服务内容，甲方按照每月每平方米____元的标准向乙方支付物业服务费。

2.支付方式：甲方应于每月的____日前将当月的物业服务费支付至乙方指定账户。

3.甲方应按照本合同约定支付物业服务费，如甲方逾期支付，应按照欠缴金额的百分之____向乙方支付违约金。

四、服务质量

1.乙方应按照国家标准及本合同约定的服务内容和标准提供服务。

2.乙方应保证服务质量的持续改进，提高服务水平。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并支付相应的物业服务费。

2.甲方应尊重乙方的工作，不得擅自改变物业服务的标准和内容。

3.乙方应按照本合同约定提供服务，有权获得相应的物业服务费。

4.乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他秘密事项予以保密。

六、违约责任

1.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方逾期支付物业服务费，应按照约定支付违约金。如逾期超过____个月，乙方有权解除本合同。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面修改或解除合同。

2.发生下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）对方严重违约，无法继续履行合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日鉴于上述内容已经双方在充分了解对方并确认双方合法地位的基础上进行了充分协商且双方均明确意识到本合同的各项条款和义务及各自享有的权利等内容的一致性经友好协商订立了本物业合同双方均已审阅过本合同所有条款并对其含义和可能产生的法律后果均已充分理解特此签订本协议望双方共同遵守执行此协议。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公大楼的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护、停车场管理等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费标准：按照办公大楼的建筑面积计算，每平方米每月____元。

2.支付方式：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费。

3.乙方应在服务费用之外合理收取其他费用，如停车费、能源费等，收费标准应事先告知甲方并征得甲方同意。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。