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房屋装修合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（承包方）：

公司名称：

法定代表人：

公司地址：

联系方式：

营业执照号码：

一、合同主体

1.甲方（发包方）信息

甲方作为发包方，有权对房屋装修工程提出要求和期望，并对工程的进度和质量进行监督。

甲方应按照合同约定及时支付工程款项，保证工程顺利进行。

2.乙方（承包方）信息

乙方作为承包方，应具备相应的资质和能力，按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成装修工程。

乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全和环境保护。

二、工程概况

1.工程地点

工程位于[具体地址]。

2.工程内容及做法

乙方应按照甲方提供的设计方案和要求进行施工，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，门窗的安装等。具体工程内容和做法以双方确认的施工图纸和工程预算为准。

3.工程承包方式

本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式进行承包。

4.工程期限

工程预计自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价

本工程总造价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格为固定总价，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等所有费用。

2.付款方式及时间

合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元；

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元；

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元；

剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。

四、设计与施工

1.设计方案

甲方应向乙方提供房屋装修的设计方案和要求，包括但不限于风格、色彩、布局等。乙方应根据甲方的要求进行设计，并提交设计方案供甲方审核。设计方案经甲方审核确认后，乙方应严格按照设计方案进行施工。

2.施工图纸

乙方应根据设计方案绘制施工图纸，包括但不限于平面图、剖面图、效果图等。施工图纸应详细标注工程的尺寸、材料、工艺等要求，经甲方审核确认后作为施工的依据。

3.材料供应

本工程所需的材料由[材料供应方，如乙方或甲方指定的供应商]负责采购。材料的品种、规格、质量应符合国家相关标准和设计要求，并经甲方验收合格后方可使用。如甲方对材料的质量有异议，有权要求乙方进行更换或重新采购。

五、工程变更

1.工程变更的提出

甲方有权在施工过程中对工程内容、设计方案等提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行变更。乙方如发觉施工图纸中存在问题或需要进行变更，应及时向甲方提出建议。

2.工程变更的审批与实施

工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应包括变更的内容、原因、费用调整等事项。未经双方书面确认的变更，乙方不得擅自实施。工程变更的费用调整应按照合同约定的计价方式进行计算，如合同中未约定，应按照国家相关规定和市场价格进行协商确定。

六、质量标准

1.工程质量标准

本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及双方约定的质量标准。工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，经甲方验收合格后方可视为完成工程。

2.验收程序与标准

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。验收应按照国家及地方相关标准和规范的要求，以及双方约定的验收程序和标准进行。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。

七、工期延误

1.工期延误的原因

因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：

不可抗力；

甲方未按合同约定提供施工条件；

甲方未按合同约定支付工程款项；

设计变更或工程量增加；

其他非乙方原因导致的工期延误。

2.工期延误的责任承担

如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，按工程总造价的[百分比]计算。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决。

八、竣工验收

1.竣工条件

工程已按照合同约定的内容和质量标准完成；

施工过程中的各类资料齐全；

施工现场已清理干净。

2.验收流程

乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料；

甲方在收到申请报告后的[验收期限]日内组织相关人员进行验收；

验收合格后，双方签署竣工验收报告；

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。

3.竣工结算

工程竣工验收合格后，乙方应在[结算期限