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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年高品质住宅物业管理协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.2物业管理内容
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务时间标准
5.物业管理费用
5.1收费标准
5.2收费方式
6.物业管理合同期限
6.1合同期限
6.2合同续签
7.物业维修与养护
7.1维修养护责任
7.2维修养护流程
8.物业安全与秩序维护
8.1安全管理责任
8.2秩序维护措施
9.业主权益保障
9.1业主投诉处理
9.2业主参与机制
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1合同附件
13.2通知与送达
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理”是指乙方根据甲方委托，对甲方提供的住宅物业管理区域内的房屋及其配套设施进行维护、管理和服务的行为。
1.1.2“物业管理区域”是指甲方所拥有的住宅小区的全部房屋、公共设施和场地。
1.1.3“物业管理服务”是指乙方为甲方提供的包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等在内的服务。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的专业术语，除非上下文另有解释，否则均应按照其通常含义进行解释。
1.2.2如合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规或行业规范进行解释。
2.双方当事人信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：_______
2.1.2甲方地址：_______
2.1.3甲方联系人：_______
2.1.4联系电话：_______
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：_______
2.2.2乙方地址：_______
2.2.3乙方联系人：_______
2.2.4联系电话：_______
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.1.1
物业管理区域包括甲方住宅小区内的所有房屋、公共设施和场地。
3.1.2物业管理区域不包括甲方住宅小区外的任何区域。
3.2物业管理内容
3.2.1乙方负责对物业管理区域内的房屋进行日常维护和保养。
3.2.2乙方负责公共区域的清洁和绿化养护。
3.2.3乙方负责安全巡逻和秩序维护。
3.2.4乙方负责设施设备的日常维护和保养。
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.1.1乙方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准。
4.1.2乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量达到合同约定标准。
4.2服务时间标准
4.2.1乙方应按照合同约定的时间提供服务，确保服务的及时性和有效性。
5.物业管理费用
5.1收费标准
5.1.1物业管理费用按照甲方住宅小区的实际情况和行业标准制定。
5.1.2收费标准应明确列出各项费用的具体数额和计算方式。
5.2收费方式
5.2.1物业管理费用由甲方按月支付给乙方。
5.2.2甲方应在每月的约定时间内支付物业管理费用。
6.物业管理合同期限
6.1合同期限
6.1.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
6.1.2本合同期限届满前，双方协商一致可以续签。
6.2合同续签
6.2.1合同期限届满后，如双方未提出终止合同，则本合同自动续签一年，直至一方提出终止。
7.物业维修与养护
7.1维修养护责任
7.1.1乙方负责对物业管理区域内的房屋和公共设施进行定期检查和维护。
7.1.2乙方应确保维修养护工作的质量和时效。
7.2维修养护流程
7.2.1甲方发现房屋或公共设施需要维修养护时，应立即通知乙方。
7.2.2乙方接到通知后，应在_______小时内到达现场进行维修养护。
8.物业安全与秩序维护
8.1安全管理责任
8.1.1乙方负责物业管理区域内的安全管理工作，包括但不限于消防、防盗、防意外事故等。
8.1.2乙方应配备专职安全人员，定期进行安全巡查，确保安全设施设备的正常运行。
8.2秩序维护措施
8.2.1乙方应制定物业管理区域的秩序维护制度，确保小区秩序井然。
8.2
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