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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024某地房地产开发商委托销售合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）名称及地址

1.2乙方（销售代理）名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

第二条：合同范围及目标

2.1委托销售的项目名称、位置、面积及性质

2.2委托销售的时间范围

2.3销售目标与销售策略

第三条：销售代理的职责与权限

3.1乙方应尽的销售职责

3.2乙方行使销售权限的具体范围

3.3乙方的销售团队与销售人员资质要求

第四条：销售业绩与佣金结算

4.1销售业绩的评估标准与时间节点

4.2佣金的比例与计算方式

4.3佣金的支付时间与支付方式

第五条：合同的期限与终止

5.1合同的有效期限

5.2合同终止的条件与程序

5.3合同终止后的相关事宜处理

第六条：保密条款

6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密

6.2保密信息的范围与期限

6.3违反保密条款的后果

第七条：法律适用与争议解决

7.1本合同适用的法律法规

7.2合同争议的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）

7.3争议解决的地点与管辖法院

第八条：合同的修改与补充

8.1合同修改的条件与程序

8.2合同补充协议的制定与生效

第九条：违约责任与赔偿

9.1双方违反合同约定的责任

9.2赔偿金额的计算方式与支付时间

9.3因违约导致的损失赔偿范围

第十条：合同的解除

10.1合同解除的条件与程序

10.2解除合同后的相关事宜处理

第十一条：合同的转让与继承

11.1合同的转让条件与程序

11.2合同的继承条件与程序

第十二条：甲方提供的支持与配合

12.1甲方应提供的销售支持与资源

12.2甲方应提供的项目相关文件与资料

第十三条：乙方提供的市场推广与宣传

13.1乙方市场推广与宣传的计划与内容

13.2乙方市场推广与宣传的效果评估

第十四条：其他约定

14.1双方共同认可的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）名称：某地房地产开发有限公司，地址：某地市某区某街道号。

1.2乙方（销售代理）名称：某房地产销售代理有限公司，地址：某地市某区某街道号。

1.3甲方是指拥有委托销售项目的房地产开发商，乙方是指被甲方委托进行销售代理的房地产销售代理公司。双方合作旨在实现甲方委托销售项目的顺利销售。

第二条：合同范围及目标

2.1委托销售的项目名称：某地房地产项目，位置：某地市某区某街道，面积：总占地面积平方米，总建筑面积平方米，性质：住宅、商业混合用地。

2.2

委托销售的时间范围：自本合同签订之日起至2026年12月31日止。

2.3销售目标：乙方需在合同约定的时间内，完成甲方委托销售项目的至少80%的销售面积。销售策略包括但不限于市场调研、营销策划、客户拓展、推广活动等。

第三条：销售代理的职责与权限

3.1乙方应尽的销售职责：

3.1.1负责对甲方委托销售项目的市场调研，分析市场行情，为甲方提供销售策略建议。

3.1.2按照甲方的要求，组织销售团队，对委托销售项目进行销售。

3.1.3负责委托销售项目的广告宣传、推广活动等，扩大项目知名度。

3.1.4定期向甲方报告销售进展，提供销售报表，协调解决销售过程中出现的问题。

3.2乙方行使销售权限的具体范围：

3.2.1乙方在甲方授权的范围内，进行委托销售项目的销售活动。

3.2.2乙方有权根据市场情况，制定销售策略，进行价格调整。

3.2.3乙方有权对销售团队进行管理，制定销售人员的绩效考核。

3.3乙方的销售团队与销售人员资质要求：

3.3.1乙方销售团队应具备一定的销售经验和市场分析能力。

3.3.2乙方销售人员应具备房地产销售职业资格证书。

3.3.3乙方应定期对销售团队进行培训，提高销售人员的业务水平。

第四条：销售业绩与佣金结算

4.1销售业绩的评估标准与时间节点：

4.1.1销售业绩以实际销售额为准。

4.1.2每季度结束后10日内，乙方应向甲方提交销售业绩报告。

4.2佣金的比例与计算方式：

4.2.1佣金比例为委托销售项目总销售额的2%。

4.2.2佣金计算公式：佣金=实际销售额×佣金比例。

4.3佣金的支付时间与支付方式：

4.3.1甲方应在每季度结束后30日内，支付乙方应