原创力文档- 1、本文档共23页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年预售房产买卖合同规定
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3预售房产基本情况
第二条：房产预售条件
2.1预售房产的权属证明
2.2预售房产的规划用途
2.3预售房产的交付标准
第三条：预售房产的买卖价格
3.1预售房产的总价
3.2付款方式及期限
3.3房价调整机制
第四条：交付及交付手续
4.1预售房产的交付时间
4.2交付所需的费用
4.3交付手续的办理流程
第五条：房产质量及保修
5.1房产质量标准
5.2保修范围及期限
5.3质量问题的处理流程
第六条：房产变更及转让
6.1房产权益的变更
6.2房产的转让条件
6.3转让手续的办理流程
第七条：合同的解除及违约责任
7.1合同解除的条件
7.2违约责任的具体规定
第八条：争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2第三方调解
8.3仲裁或诉讼
第九条：合同的生效、修改及补充
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改程序
9.3合同的补充协议
第十条：其他约定
10.1双方的其他权利义务
10.2房产交易的相关税费
10.3双方的联系地址及联系方式
第十一条：合同附件
11.1预售房产的相关资料
11.2付款凭证及交付手续的文件
第十二条：合同的签订日期及地点
第十三条：合同正本及副本
13.1合同正本的份数及保管方
13.2合同副本的使用及保管
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3预售房产基本情况
第二条：房产预售条件
2.1预售房产的权属证明
甲方应保证预售房产权属清晰，无任何权属纠纷。提供土地使用权证、房产规划许可证、预售许可证等相关权属证明文件。
2.2预售房产的规划用途
甲方应按照规划许可证批准的用途进行房产开发，并保证乙方购买的房产能按照规划用途使用。
2.3预售房产的交付标准
甲方应按照合同约定和行业标准完成房产的建设，并按照约定的交付标准交付给乙方。交付标准包括但不限于设计图纸、建筑规范、质量要求等。
第三条：预售房产的买卖价格
3.1预售房产的总价
双方约定房产的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2付款方式及期限
乙方应按照下列方式支付房价：
（1）定金：乙方在签订合同时支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金在房产交付时抵作房款。
（2）首期房款：乙方在签订合同后_______日内支付房产总价款的_______%。
（3）余款：乙方在房产交付时支付剩余的房款。
3.3房价调整机制
如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整房价，并签订补充协议。
第四条：交付及交付手续
4.1预售房产的交付时间
甲方应按照合同约定和行业标准完成房产的建设，并按照约定的交付时间将房产交付给乙方。交付时间约定为_______年_______月_______日。
4.2交付所需的费用
甲方承担房产交付所需的费用，包括但不限于税费、搬运费等。
4.3交付手续的办理流程
双方应按照合同约定的流程办理交付手续，包括物业入住登记、缴纳物业费、办理水电煤等公共服务接入手续。
第五条：房产质量及保修
5.1房产质量标准
甲方应保证预售房产符合国家关于建筑工程质量的标准和要求，不得存在影响使用和安全的问题。
5.2保修范围及期限
甲方对预售房产的保修范围和期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、卫生间、厨房等。
5.3质量问题的处理流程
如乙方发现房产存在质量问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内查明原因，并采取措施予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金。
第六条：房产变更及转让
6.1房产权益的变更
如甲方需变更房产权益，应提前_______日通知乙方，并征得乙方书面同意。
6.2房产的转让条件
乙方在取得房产所有权证后，方可进行转让。转让应遵守相关法律法规，并通知甲方。
6.3转让手续的办理流程
乙方转让房产时，应提供相关证件和资料，并按照双方约定的流程办理转让手续。
第七条：合同的解除及违约责任
7.1合同解除的条件
合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
7.
文档评论（0）