以房抵债的协议范文7篇.docx

以房抵债的协议范文7篇

篇1

甲方（债权人）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（债务人）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

丙方（房屋所有人）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方无法按时偿还债务，丙方愿意以其名下的房屋为乙方抵债。现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就房屋抵债事宜达成如下协议：

一、房屋抵债的基本情况

1.房屋所有人：丙方名下的房屋位于XXXX，具体地址以丙方提供的房产证为准。

2.房屋价值：经甲、乙、丙三方协商，确定该房屋的价值为人民币XXXX元。

3.抵债金额：乙方所欠甲方的债务总额为人民币XXXX元。丙方同意将其名下的房屋以价值XXXX元的价格抵债给甲方，以偿还乙方所欠甲方的债务。

二、房屋抵债的具体操作

1.签订本协议后，丙方应尽快办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给甲方。

2.在办理房屋过户手续时，甲、乙、丙三方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。

3.房屋过户完成后，甲方将不再对乙方享有债权，乙方也不再欠甲方的债务。

三、违约责任

1.如果丙方未能在本协议签订后尽快办理房屋过户手续，导致甲方无法及时获得房屋所有权，丙方应承担相应的违约责任。

2.如果甲、乙、丙三方在办理房屋过户手续时存在任何纠纷或争议，应及时协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议的修改或补充应以书面形式进行。

3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（债权人）：XXX

乙方（债务人）：XXX

丙方（房屋所有人）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方款项；

2.乙方同意将其名下房产抵押给甲方，以抵偿其欠甲方的款项；

3.甲方同意接受乙方的抵押物，并对其进行处置以实现其债权。

现甲、乙双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产抵押物的基本情况

1.抵押物名称：乙方名下的房产，位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币[XXXXX]万元。

二、以房抵债的具体安排

1.乙方将其名下房产抵押给甲方，作为对甲方债权的担保。

2.甲方有权对抵押物进行处置，以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

3.处置抵押物所得的价款，用于偿还乙方欠甲方的款项。如价款不足，乙方仍需对剩余款项进行清偿。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于将房产抵押给甲方、配合甲方处置抵押物等。

（2）甲方有权在乙方不履行协议义务时，依法向法院申请强制执行。

2.甲方的义务：

（1）甲方应在合理期限内对抵押物进行处置，以实现其债权。

（2）甲方在处置抵押物时，应遵循公平、公正的原则，确保处置程序的合法性。

四、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：乙方在本协议生效后有义务按照约定将房产抵押给甲方，并遵守甲方对抵押物的处置方式。

篇3

甲方（债权人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（债务人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方一定的款项。

2.乙方因故无法直接偿还该笔款项，但拥有房产等财产。

3.甲方同意接受乙方的房产以抵销其债权。

现达成以下协议：

一、房产信息

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：

4.房产价值：

二、抵债金额

1.乙方所欠甲方的款项总额为：

2.甲方同意接受的房产价值为：

3.抵债金额为房产价值减去乙方所欠甲方的款项总额。

三、房产交付与过户

1.乙方应在协议签订后尽快将房产交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。

2.过户过程中产生的相关费用由甲方承担。