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按年付房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：[租赁期限]。自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/年。

2.支付方式：[支付方式]。乙方应在每年[支付时间]前向甲方支付下一年的租金。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担相应的维护和保养义务。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守相关的管理规定。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，应根据违约情况向甲方支付相应的违约金。

3.甲方如未按时退还押金或违反合同规定，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.如因不可抗力或其他原因需要终止合同，双方应提前协商，并在协商一致后办理相关手续。

4.合同终止后，乙方应尽快返还房屋，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

九、其他事项

1.双方在签订合同时，应提供真实有效的身份证明和联系方式。如有变更，应及时通知对方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、租赁保证金

乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的合法出租权，并负责对房屋进行必要的