二手房东房屋租赁合同简单的修订版8篇.docxVIP

二手房东房屋租赁合同简单的修订版8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.乙方应保证在租赁期间不损坏房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX天内将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或损坏房屋及其附属设施未修复，应支付违约金XX元给甲方。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

2.甲方在租赁期间有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如有需要，乙方应承担相应的维修费用。

3.合同期满后，如双方有意续租，应提前XX天协商续租事宜。若协商不成，则合同到期终止。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.出租方与承租方身份证复印件各一份附后：

篇2

甲方（出租人）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（承租人）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，装修及设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定账户为：开户行XXXXXX银行，账户名称XXXXXX，账号XXXXXX。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。押金于租赁期满或合同终止后，在扣除乙方应承担的费用后无息退还。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修及改造：如需对房屋进行大修或改造，应提前书面告知甲方，并获得甲方同意。大修及改造费用由甲方承担。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及损害房屋墙体。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或存放危险物品。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，保持公共区域的清洁卫生。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在七日内搬离该房