2025年度宁波房产买卖贷款服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度宁波房产买卖贷款服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3贷款服务提供方信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权证明

2.2房产地址、面积、用途等

2.3房产产权状况

2.4房产交易价格

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款总额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款申请及审批流程

4.1贷款申请材料

4.2贷款审批流程

4.3贷款发放条件

5.保证金及手续费

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2手续费金额及缴纳方式

6.房产过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户流程及费用

6.3过户完成时间

7.贷款还款责任

7.1还款责任主体

7.2还款时间及金额

7.3违约责任

8.保险条款

8.1保险种类及费用

8.2保险理赔流程

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力范围

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件及补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：宁波房地产开发有限公司

出卖方地址：浙江省宁波市区路号

出卖方法定代表人：

出卖方联系电话：138

1.2买受方信息

买受方名称：

买受方地址：浙江省宁波市区路号

买受方身份证号码：33020219810101

买受方联系电话：1395678

1.3贷款服务提供方信息

贷款服务提供方名称：宁波银行

贷款服务提供方地址：浙江省宁波市区路号

贷款服务提供方法定代表人：

贷款服务提供方联系电话：1378765

2.房产基本情况

2.1房产所有权证明

房产证号：甬房权证字第号

2.2房产地址、面积、用途等

房产地址：浙江省宁波市区路号

房产面积：100平方米

房产用途：住宅

2.3房产产权状况

房产为独立产权，无任何权属纠纷

2.4房产交易价格

房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款总额

贷款总额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2贷款期限

贷款期限为20年

3.3贷款利率

贷款利率为年利率4.8%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.4还款方式

采用等额本息还款方式

4.贷款申请及审批流程

4.1贷款申请材料

买受方需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证等材料

4.2贷款审批流程

银行在收到完整申请材料后，将在5个工作日内完成审批

4.3贷款发放条件

审批通过后，买受方需在10个工作日内办理贷款手续，并支付首付款

5.保证金及手续费

5.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），在合同签订当日缴纳

5.2手续费金额及缴纳方式

手续费金额为人民币贰千元整（￥2,000.00），在合同签订当日缴纳

6.房产过户手续

6.1过户所需材料

房产证、买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明等

6.2过户流程及费用

由银行指定的第三方机构办理过户手续，过户费用按实际发生计算

6.3过户完成时间

过户手续应在贷款发放后的30个工作日内完成

7.贷款还