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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖补充协议书

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本情况

2.1出卖人姓名、身份证号

2.2买受人姓名、身份证号

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式及时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

第五条：物业、户口等相关事项

5.1物业管理费

5.2户口迁移

第六条：房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任主体

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：其他事项

10.1房屋交易税费

10.2房屋交付时的附属设施和物品

10.3双方约定的其他事项

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条：签署日期

第十三条：签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同副本

14.1出卖人留存

14.2买受人留存

14.3相关部门留存

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京X字第号

第二条：买卖双方基本情况

2.1出卖人姓名：

2.1.1出卖人身份证号：

2.2买受人姓名：

2.2.1买受人身份证号：

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万仟元整）

3.2付款方式及时间：买受人采用银行转账方式分三次向出卖人支付房款。

第一次付款：本合同签订之日起五个工作日内，买受人支付人民币伍万元整作为定金，定金不计息。

第二次付款：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内，买受人支付人民币万元整。

第三次付款：自本合同约定的房屋交付日期之日起七个工作日内，买受人支付剩余房款人民币万元整。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日之前，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：双方应于年月日前共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。

第五条：物业、户口等相关事项

5.1物业管理费：自房屋交付之日起，物业费由买受人承担。

5.2户口迁移：出卖人应自本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的户口全部迁出。

第六条：房屋维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起，房屋保修期为两年。

6.2维修责任主体：房屋在保修期内出现质量问题，由出卖人负责维修。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋或未能按照约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

7.2买受人违约：买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

第十条：其他事项

10.1房屋交易税费：双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的房屋交易税费。

10.2房屋交付时的附属设施和物品：出卖人应保证房屋交付时，附属设施和物品符合合同约定。

10.3双方约定的其他事项：双方在合同附件中约定的事项。

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件：附本合同第一条所述房屋所有权证复印件。

11.2买卖双方身份证复印件：附本合同第二条所述出卖人和买受人身份证复印件。

11.3付款凭证复印件：附本合同第三条所述付款凭证复印件。

第十二条：签署日期

本合同于年月日在北京市海淀区X路号单元室签署。

第十三条：签字盖章

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

第十四条：合同副本