简单门面租赁合同范本年.docVIP

简单门面租赁合同范本年通用

合同编号：__________

一、合同编号与签订日期

1.1合同编号

本合同编号为[具体合同编号]，由出租方与承租方共同确定，用于识别本租赁合同，在涉及本合同的履行、变更、解除等相关事务中均以此编号为准。

1.2签订日期

本合同于[具体签订日期]签订，该日期为双方正式达成租赁协议并签署本合同的日期，此日期将影响租赁期限的计算以及其他与时间相关的合同条款的起算点。

二、出租方与承租方信息

2.1出租方信息

出租方为[出租方名称]，是一家依法注册成立的[出租方公司性质]企业，其法定代表人为[法定代表人姓名]，注册地址为[注册地址]，联系地址为[联系地址]，联系电话为[联系电话]。

2.2承租方信息

承租方为[承租方名称]，为具有合法经营资格或民事行为能力的[承租方性质（如个体工商户、公司等）]，其法定代表人为[法定代表人姓名]（如为自然人则为本人），注册地址为[注册地址]（如为自然人则为常住地址），联系地址为[联系地址]，联系电话为[联系电话]。

三、门面基本情况

3.1门面位置

出租的门面位于[详细地址，包括街道名称、门牌号、楼层等]，该地址为确定本租赁门面的地理位置标识，承租方应依据此地址接收并使用门面。

3.2门面面积

本门面的建筑面积为[具体面积数值]平方米，该面积为双方确认的租赁范围，在计算租金、物业管理费等与面积相关的费用时以此面积为依据。

3.3门面附属设施

门面附属设施包括但不限于：[详细列出附属设施，如水电设施、门窗、空调设备等]。上述附属设施在租赁期间一并提供给承租方使用，承租方应妥善使用并保管。

四、租赁用途

4.1约定用途

承租方租赁该门面用于[明确的经营或使用用途，如开设服装店、作为办公场所等]，承租方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变用途。

4.2用途限制

未经出租方书面同意，承租方不得将门面用于任何非法或违反公序良俗的用途，也不得将门面用于与约定用途不相符合的其他商业或非商业活动。

五、租赁期限

5.1起始日期

本租赁期限自[起始日期]起算，自该日起，承租方有权按照本合同约定使用门面。

5.2终止日期

租赁期限至[终止日期]届满，届满时承租方应按照本合同约定交还门面。

5.3续租条款

若承租方在租赁期限届满前[具体提前通知的时间]书面通知出租方续租，且在租赁期间内无违约行为，在同等条件下，承租方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并重新签订租赁合同。若双方未能在租赁期限届满前就续租事宜达成一致，承租方应在租赁期限届满之日起[具体腾退期限]内腾空并交还门面。

六、租金及押金

6.1租金金额

门面的月租金为人民币[具体租金金额]元。该租金金额为双方基于市场行情、门面位置、面积等因素协商确定，在租赁期间内，承租方应按照此金额向出租方支付租金。

6.2租金支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。承租方应在每个租金支付周期开始前[具体提前支付的天数]将租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或特殊情况导致无法按时支付，承租方应提前通知出租方并在节假日或特殊情况结束后的[具体宽限期天数]内完成支付。

6.3押金金额与支付

承租方应在签订本合同之日向出租方支付押金人民币[具体押金金额]元。该押金作为承租方履行本合同义务的担保，包括但不限于租金支付、门面使用期间的设施保管、遵守合同约定用途等方面。若承租方在租赁期间内无违约行为，在租赁期满且按照本合同约定交还门面后，出租方应在[具体退还押金的时间期限]内将押金全额退还给承租方（不计利息）。

6.4租金调整机制

在租赁期限内，如遇以下情况，租金可进行调整：

（1）相关部门出台新的租金政策或税收政策，导致出租方运营成本显著增加或减少时，经双方协商，可对租金进行适当调整。

（2）市场租金水平发生重大变化（变化幅度超过[具体百分比]），出租方有权提出调整租金的请求，双方应在合理期限内（不超过[具体协商期限]）进行协商。若协商不成，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式处理。

七、双方权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.1.1出租方权利

（1）有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）有权对承租方使用门面的情况进行监督，保证承租方按照约定用途使用门面，未对门面造成损害，遵守本合同的各项约定。

（3）在承租方违反本合同约定时，有权依据本合同约定解除合同、要求承租方承担违约责任、没收押金等。

7.1.2出租方义务

（1）应按照本合同约定将门面及其附属设施交付给承租方使用，保证门面在交付时具备正常使用的条件。

（2）在租赁期间内，应保证承租方对门面的正常使用，负责门面主体结构及附属设施（除因承租方原因造成损坏外）的维修和保养工作，如遇门面所有权相关纠纷，应负责处理并保证不影响承租方的正常使用。

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