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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产交易简易协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产性质

4.交易价格

4.1房产交易总价

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格支付时间

5.付款方式

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3付款时间节点

5.4付款方式变更

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理

6.4过户风险承担

7.房产交付

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产交付手续

7.4房产交付验收

8.房产验收标准

8.1房产质量验收

8.2房产面积验收

8.3房产配套设施验收

8.4房产产权验收

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算

9.4违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

11.4合同解除后处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

12.4合同变更效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产信息

3.1房产地址：某市某区某路某号

3.2房产产权证号：A5678

3.3房产面积：100平方米

3.4房产用途：住宅

3.5房产性质：商品房

4.交易价格

4.1房产交易总价：100万元

4.2交易价格支付方式：现金支付

4.3交易价格支付时间：签订合同之日起30日内

5.付款方式

5.1首付款支付：合同签订后5日内，甲方应向乙方支付首付款50万元。

5.2尾款支付：首付款支付后，甲方应在房产交付前支付剩余尾款50万元。

5.3付款时间节点：首付款支付时间为合同签订后5日内，尾款支付时间为房产交付前。

5.4付款方式变更：如双方协商一致，可变更付款方式，变更后应书面通知对方。

6.产权过户

6.1过户时间：首付款支付后30日内，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

6.2过户费用承担：房产过户产生的税费由乙方承担。

6.3过户手续办理：甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

6.4过户风险承担：房产过户过程中，因政策调整或甲方原因导致的过户失败，甲方承担相应风险。

7.房产交付

7.1

房产交付时间：首付款支付后60日内，甲方应向乙方交付符合合同约定的房产。

7.2房产交付条件：房产应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等设施齐全，无重大质量问题。

7.3房产交付手续：甲方应协助乙方办理房产交接手续，包括但不限于签署交接清单。

7.4房产交付验收：乙方应在房产交付后7日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。

8.房产验收标准

8.1房产质量验收：房产质量应符合国家相关质量标准，无重大安全隐患。

8.2房产面积验收：房产实际面积误差不得超过合同约定面积的3%。

8.3房产配套设施验收：房产内的配套设施应齐全，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。

8.4房产产权验收：房产产权清晰，无产权纠纷，甲方应提供有效的房产证原件。

9.违约责任

9.1

甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日房产交易总价千分之五的违约金。

9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日房产交易总价千分之五的违约金。

9.3违约金计算：违约金总额不得超过房产交易总价。

9.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后5日内支付。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协