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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无锡市个人产权商铺二手房产交易协议

本合同目录一览

1.1交易双方基本信息

1.2交易房产的基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费承担

1.5交易合同签订及生效

1.6房产过户手续及费用

1.7交付及验收

1.8履约保证金及退还

1.9违约责任及处理

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件及程序

1.12合同附件及补充协议

1.13合同生效条件

1.14合同解除及终止条件

第一部分：合同如下：

第一条交易双方基本信息

1.1甲方（卖方）全称：____________________

1.2甲方（卖方）法定代表人：____________________

1.3甲方（卖方）联系方式：____________________

1.4乙方（买方）全称：____________________

1.5乙方（买方）法定代表人：____________________

1.6乙方（买方）联系方式：____________________

第二条交易房产的基本情况

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产产权证号：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产用途：____________________

2.5房产现状：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币____________________元整

3.2付款方式：____________________

3.3付款时间：____________________

第四条交易税费承担

第五条交易合同签订及生效

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条房产过户手续及费用

6.1甲方应配合乙方办理房产过户手续。

6.2房产过户手续费用由____________________方承担。

第七条交付及验收

7.1甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

7.2乙方应在收到房产后进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____________________日内通知甲方。

7.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________日内支付剩余款项。

第一部分：合同如下：

第八条履约保证金及退还

8.1甲方应在合同签订之日起____________________日内向乙方支付履约保证金，金额为人民币____________________元。

8.2乙方在履行合同义务后，甲方应在____________________日内无息退还履约保证金。

8.3如因甲方原因导致合同无法履行，甲方无权要求退还履约保证金。

第九条违约责任及处理

9.1如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金，金额为人民币____________________元。

9.2如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金，金额为人民币____________________元。

9.3如因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条合同解除条件及程序

11.1.1另一方严重违约；

11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

11.1.3双方协商一致解除合同。

11.2解除合同应提前____________________日通知对方，并书面确认。

11.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及事宜。

第十二条合同附件及补充协议

12.1本合同附件包括：房产产权证复印件、付款凭证、双方签字盖章的补充协议等。

12.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，生效前不得履行合同约定的义务。

13.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十四条合同解除及终止条件

14.1.1双方已按照合同约定完成全部交易；

14.1.2合同约定的解除条件已成就；

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