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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁协议格式范文

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.转租条款

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2承租方：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

2.租赁商铺

2.1商铺位置：

2.2商铺面积：

2.3商铺现状：

2.4商铺照片：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付方式：

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.3.3支票支付

4.4租金支付账户信息：

5.租金调整

5.1租金调整条件：

5.2租金调整方式：

5.3租金调整时间：

6.租赁用途

6.1承租方租赁商铺的使用目的：

6.2.1非法活动

6.2.2危险品储存

6.2.3有损商铺形象的活动

7.商铺维修责任

7.1出租方负责维修事项：

7.2承租方负责维修事项：

7.3维修费用承担方式：

8.保险责任

8.1承租方应购买的保险：

8.2保险费用承担：

8.3保险单复印件应提交给出租方留存。

9.转租条款

9.1承租方不得转租商铺：

9.2未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方。

10.合同终止

10.1合同终止条件：

10.2合同终止通知：

10.3合同终止后的责任：

11.违约责任

11.1出租方违约：

11.2承租方违约：

11.3违约赔偿金额及方式：

12.争议解决

12.1争议解决方式：

12.2仲裁机构：

12.3仲裁费用承担：

13.其他条款

13.1合同的修改和补充：

13.2合同的废止：

13.3合同的解释权：

14.附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：商铺现状照片

14.3附件三：保险单复印件

14.4附件四：其他重要文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

1.商铺平面图应详细展示商铺的布局、尺寸、出入口、公共区域等。

2.商铺平面图应由专业设计师绘制，并得到出租方的认可。

3.商铺平面图应在合同签订前提供给承租方，以便承租方了解商铺的具体情况。

附件二：商铺现状照片

1.商铺现状照片应真实反映商铺的现状，包括内部装修、设施设备等。

2.商铺现状照片应由出租方提供，并在合同签订前提交给承租方。

3.商铺现状照片应作为合同附件，以便承租方了解商铺的实际状况。

附件三：保险单复印件

1.承租方应购买的保险包括火灾保险、盗窃保险等，保险金额应符合出租方的要求。

2.保险单复印件应由承租方提供，并在合同签订后提交给出租方留存。

3.保险单复印件应作为合同附件，以证明承租方已购买相关保险。

附件四：其他重要文件

1.其他重要文件可能包括政府审批文件、商铺使用权证明、商铺所有权证明等。

2.其他重要文件应由出租方提供，并在合同签订前提交给承租方。

3.其他重要文件应作为合同附件，以便承租方了解商铺的法律地位和权利。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约：

未能按照约定提供商铺；

未能按照约定提供商铺的设施和设备；

未能按照约定履行维修责任；

未能按照约定允许承租方使用商铺。

示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供商铺，那么出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。

2.承租方违约：

未能按照约定支付租金；

未能按照约定使用商铺；

未能按照约定履行维修责任；

未经出租方同意转租商铺。

示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，那么承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并有权将商铺出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租用商铺的个人或单位。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用商铺。

4.租赁期限：指承租方租用商铺的时间段。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔