2025年度房地产投资合作协议范本.docx

2025年度房地产投资合作协议范本

甲方（投资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被投资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、投资合作内容

1.投资项目

甲方同意对乙方进行投资，投资的项目为______（详细说明投资项目）。

2.投资比例

甲方在乙方的投资比例为______%，具体投资金额为______元。

3.投资期限

甲方对乙方的投资期限为______年，自合同签订之日起计算。

二、投资款支付与使用

1.投资款支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将首笔投资款______元支付给乙方。

后续投资款的支付，按照双方约定的进度和条件执行。

2.投资款使用

乙方应按照甲方的要求，合理使用投资款，确保投资款的用途符合合同约定和法律法规。

三、投资收益与分配

1.投资收益

甲方对乙方的投资收益，按照______方式进行计算和分配。

2.收益分配

投资收益的分配，应在每个会计年度结束后______个月内完成。

四、合作管理与退出机制

1.合作管理

双方应共同成立一个管理委员会，负责对投资合作进行管理和监督。

2.退出机制

在合同约定的投资期限届满或双方协商一致的情况下，甲方有权选择退出投资。

退出时，乙方应按照双方约定的方式，对甲方进行合理补偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行投资决策的监督，确保投资符合双方约定的目标和条件。

有权查阅乙方的财务报表和业务资料，以评估投资效果。

义务：

按时足额支付投资款项。

对乙方提供的技术和商业信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在投资期限内，享有经营管理的自主权，但需定期向甲方报告经营状况。

有权按照投资协议约定的比例分享投资收益。

义务：

按照合同约定使用投资资金，确保资金的安全和合理使用。

定期向甲方提供财务报告和经营状况报告。

六、投资项目管理

1.项目决策

甲方与乙方共同参与项目的重大决策，包括但不限于投资方向、资金使用等。

2.项目监督

甲方有权对项目实施过程进行监督，确保项目按计划进行。

七、投资收益与分配

1.收益计算

投资收益按照投资协议约定的方式进行计算。

2.收益分配

收益分配方案应在投资协议中明确，并根据实际收益情况进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付投资款项，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金比例为______%。

如甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定使用投资资金，导致资金损失，乙方应承担全部责任。

如乙方未按时提供财务报告和经营状况报告，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金比例为______%。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资策略、财务数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至投资协议约定的投资期限届满之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：__