2025年度房地产投资居间代理服务合同.docx

2025年度房地产投资居间代理服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方接受甲方委托，提供2025年度房地产投资居间代理服务，包括但不限于市场调研、项目推荐、投资咨询、合同谈判、交易撮合等。

2.服务标准

乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保甲方投资收益的最大化。

乙方保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），甲方应在本合同签订后______个工作日内支付乙方首期服务费用______元，剩余服务费用于服务结束后______个工作日内支付完毕。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务，并按照甲方要求及时完成各项服务任务。

2.交货地点

乙方应将服务成果提交至甲方指定地点或以电子方式发送至甲方指定邮箱。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方提供的服务成果应以书面形式呈现，包括但不限于市场调研报告、项目推荐书、投资咨询意见等，并确保文件完整、清晰、易于阅读。

2.运输责任

乙方负责将服务成果送达甲方指定地点或以电子方式发送至甲方指定邮箱，乙方不承担因运输过程中产生的任何损失或延误。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

有权在服务期间对乙方的工作提出合理建议或要求。

义务：

按照合同约定支付服务费用。

提供乙方完成服务所需的相关资料和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合。

有权在服务过程中提出合理的工作建议。

义务：

按照合同约定的时间、质量和服务标准提供服务。

对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、服务成果交付与验收

1.服务成果交付

乙方应在合同约定的服务期限内完成服务，并将服务成果提交给甲方。

2.服务成果验收

甲方应在收到服务成果后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受服务成果，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工作费用、资料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。