【必备】房产抵押合同最新模板1120字6篇.docx

【必备】房产抵押合同最新模板1120字6篇

篇1

房产抵押合同

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：李四

抵押权人（乙方）：

名称：中国银行股份有限公司XX市分行

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：王五

鉴于甲方需要以其房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意接受该抵押物，并根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房产抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，用途为XX。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，证件编号为XX。

二、抵押物价值

经甲乙双方协商，该房产的抵押物价值为人民币XX元。

三、抵押物保险

甲方需为该房产购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险金额不得少于抵押物价值，保险期限需覆盖贷款期限。若甲方未购买保险，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本金、利息及违约金。

四、抵押物登记

本合同签订后，甲方需及时到房地产管理部门办理抵押物登记手续，并将抵押物的他项权证交付给乙方。若因甲方原因导致抵押物无法办理登记，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本金、利息及违约金。

五、贷款金额及用途

甲方需向乙方申请贷款人民币XX元，用于购买生产设备。贷款期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为年利率XX%，还款方式为每月还本付息。若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按时还款，需向乙方支付违约金，违约金金额为贷款本金、利息及违约金的总额的XX%。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。

2.甲方如未按照合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。并追究甲方的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。并追究甲方的违约责任。

4.甲方如未按照合同约定购买财产保险，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。并追究甲方的违约责任。

5.乙方如未按照合同约定发放贷款，需向甲方支付违约金，违约金金额为贷款本金的XX%。同时，乙方需立即发放贷款。

6.乙方如未按照合同约定办理贷款手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为贷款本金的XX%。同时，乙方需立即办理贷款手续。

七、争议解决

如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方需按照乙方的要求提供有关资料，协助乙方办理贷款手续。若因甲方原因导致贷款无法办理，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。并追究甲方的违约责任。

2.乙方需按照合同约定及时发放贷款，若因乙方原因导致贷款无法及时发放，乙方需向甲方支付违约金。同时，乙方需立即发放贷款。若因乙方原因导致贷款无法发放，甲方有权要求乙方立即返还全部贷款本金、利息及违约金。并追究乙方的违约责任。

篇2

房产抵押合同

抵押人（甲方）：______________

抵押权人（乙方）：______________

鉴于甲方为抵押房产的合法所有者，并有意以其房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受该房产抵押并以此为依据向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.抵押物位于______市/区/县______路______号，权证编号为__________，面积为______平方米，类型为______（如商品房、公寓、别墅等）。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______________________元整）的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于______，并承诺不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第四条利率及还款方式

1.利率：双方约定借款年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还______元。

第五条抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物再次抵押、转让、变卖或进行其他损害乙方权益的行为。

2.若甲方未能履行