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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用房地产居间代理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.2服务范围

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.保密与知识产权

7.1保密条款

7.2知识产权归属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：服务协议

12.2附件二：收费标准

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2不可抗力条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房地产”指土地使用权、建筑物及其附属设施。

1.1.2“居间代理服务”指乙方作为中介人，为甲方提供房地产买卖、租赁等交易过程中的信息收集、推荐、谈判、签约等服务。

1.1.3“交易成功”指甲方通过乙方的居间代理服务，与第三方达成房地产买卖或租赁协议，并完成交易手续。

1.2术语解释

1.2.1“甲方”指委托乙方提供居间代理服务的房地产买卖或租赁方。

1.2.2“乙方”指接受甲方委托，提供居间代理服务的房地产中介机构或个人。

1.2.3“第三方”指甲方与乙方居间代理服务过程中涉及的房地产买卖或租赁交易的另一方。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系方式：

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.1.1提供房地产市场信息；

3.1.2根据甲方需求推荐合适的房地产；

3.1.3协助甲方与第三方进行谈判；

3.1.4协助甲方完成交易手续；

3.2服务范围

3.2.1服务范围包括但不限于甲方所在地及周边地区的房地产；

3.2.2服务范围包括房地产买卖、租赁等交易类型。

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自双方签署之日起至交易成功之日止。

4.2服务时间安排

4.2.1乙方应按照甲方要求，在合理的时间内提供居间代理服务；

4.2.2乙方应随时保持与甲方的沟通，确保服务及时、高效。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.1.1乙方服务费用为交易成功金额的百分比，具体比例由双方协商确定；

5.1.2乙方服务费用应在交易成功后支付。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按照约定的支付方式，将服务费用支付给乙方；

5.2.2甲方支付服务费用时，应提供有效凭证。

6.权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间代理服务；

6.1.2甲方应按时支付乙方服务费用；

6.1.3甲方应配合乙方完成居间代理服务所需的相关手续。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按照约定收取服务费用；

6.2.2乙方应按照约定提供居间代理服务，确保服务质量；

6.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.1.1乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密，包括但不限于甲方客户信息、交易信息、财务状况等，应予以严格保密。

8.1.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。

8.2知识产权归属

8.2.1本合同项下所涉及的知识产权，包括但不限于服务过程中产生的报告、建议等，归甲方所有。

8.2.2乙方不得未经甲方同意，将上述知识产权用于任何商业用途。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按时支付乙方服务费用的；

9.1.2乙方未按约定提供居间代理服务的；

9.1.3任何一方违反保密义务的；

9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失；

9.2.3若违约行为导致合同无法