上海农村土地承包经营权流转协议7篇.docx

上海农村土地承包经营权流转协议7篇

篇1

甲方（发包方）：上海市XX区XX镇XX村XX组

乙方（承包方）：上海市XX区XX镇XX村XX组

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市XX区XX镇XX村XX组的农村土地承包经营权，并愿意将其流转给乙方。

二、乙方同意接受甲方的土地承包经营权流转，并愿意按照本协议的约定支付相应的流转费用。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地承包经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

甲方同意将其位于上海市XX区XX镇XX村XX组的农村土地承包经营权流转给乙方，土地面积为XX亩，土地用途为农业用地。

二、流转期限

本次土地承包经营权流转的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、流转费用及支付方式

1.乙方同意在流转期限内，每年向甲方支付土地承包经营权流转费用，具体金额为每年XX元/亩，共计XX亩，合计金额为每年XX元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年度开始后的一个月内，将当年度土地承包经营权流转费用支付至甲方指定的银行账户。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应确保所流转的土地权属清晰，无任何纠纷，并协助乙方办理相关土地流转手续。

2.甲方应保证所流转的土地符合国家相关规划和政策要求，并能正常使用。

3.乙方应按照本协议的约定，按时足额支付土地承包经营权流转费用。

4.乙方应合理使用和保护所承包的土地，不得改变土地用途，不得对土地造成损害。

5.乙方应积极配合甲方的工作，共同维护土地的合法权益。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议的约定履行义务，造成乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照本协议的约定履行义务，未按时足额支付土地承包经营权流转费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（发包方）：上海市XX区XX镇XX村XX组

乙方（承包方）：上海市XX区XX镇XX村XX组

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为规范农村土地承包经营权流转，保障流转双方的合法权益，甲乙双方就甲方承包经营的农村土地承包经营权流转给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、土地承包经营权流转的基本情况及用途

甲方同意将其承包经营的位于上海市XX区XX镇XX村XX组的农村土地承包经营权流转给乙方，用于发展现代农业项目。具体土地面积为XX亩，具体位置详见附件一。

二、流转期限

土地承包经营权流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、流转方式

甲方以出租方式将其承包经营的农村土地流转给乙方，乙方支付租金的方式为[租金支付方式]。租金标准为[租金标准]，支付时间为[支付时间]。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方按照合同约定的用途使用土地。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在流转土地上顺利开展项目。

3.乙方应按照合同约定的用途使用土地，并按时支付租金。

4.乙方在流转土地上开展的项目应符合国家产业政策，不得改变土地用途。

5.乙方应保护好土地资源，不得对土地造成永久性损害。

6.合同期满后，乙方应将土地恢复原状，并归还给甲方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，应退还乙方已支付的租金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，应支付当年租金两倍的违约金给甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法