租房免责协议书范本6篇.docx

租房免责协议书范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，没有产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，双方同意续租或重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。乙方应按照以下方式支付租金：XXXX年XX月XX日支付第一笔租金XX元，以后每XX个月支付一次，每次支付XX元。乙方应按时足额支付租金，否则视为违约。

四、免租期

甲方同意给予乙方XX个月的免租期，免租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担其他费用（如水、电、气等）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或提前退租时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并清理个人物品。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，应视为违约。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并收取滞纳金（滞纳金按每日租金的XX%计算）。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应视为违约。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应的损失。

3.乙方如提前退租，应提前XX天书面通知甲方。如未提前通知，应视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿相应的损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，出租方和承租方各执XX份。本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于___________，建筑面积___________平方米，房屋结构为__________，装修情况__________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前_____个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，支付方式为_____。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币_____元，作为房屋租金的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清租金和其他费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，保持其完好状态。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币_____元。如逾期超过_____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施的行为，应按日向甲方支付违约金人民币_____元。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、免责条款

1.甲方对因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法正常使用的情况免责。在这种情况下，甲方应尽快修复房屋并恢复租赁关系。

2.甲方对乙方在租赁期内因违法违规行为（如非法转租、经营违法活动等）导致的损失或纠纷免责。乙方应自行承担相关法律责任和后果。

3.甲方对乙