企业租赁经营合同公证书范本正式版5篇.docx

企业租赁经营合同公证书范本正式版5篇

篇1

合同编号：XXXX-LS-XXXX

甲方（出租方）：XXXX公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋，并愿意将其出租给乙方用于经营活动；乙方同意承租该房屋，并愿意按照本合同约定的条件和条款进行租赁经营。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下租赁经营合同：

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营活动，经营范围为XXXX。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.租金支付方式：乙方应在每年度开始之日起XX日内，通过银行转账方式将当年租金支付至甲方指定账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还给乙方。

3.乙方应提供抵押物作为租金支付的担保。抵押物应为乙方名下价值不低于租金总额的财产，并办理抵押登记手续。

五、维修与保养

1.租赁期间，房屋的维修与保养费用由乙方承担。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.维修与保养范围包括但不限于房屋主体结构、装修、设备、管道等。维修与保养费用由乙方自行承担或由乙方委托第三方进行维修与保养。

3.维修与保养过程中，乙方应严格遵守相关法律法规及安全操作规程，确保施工安全。因维修与保养造成的一切损失和责任由乙方自行承担。

六、房屋交付与验收

1.甲方应在签订本合同后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时应确保房屋及其附属设施完好无损，并符合乙方的使用需求。

2.乙方应在接收房屋后XX日内对房屋及其附属设施进行验收，并确认验收结果。如发现存在质量问题或不符合使用需求的，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

3.验收合格后，双方应办理房屋交接手续，并签署交接确认书。交接确认书作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。违约金从约定交付之日起计算至实际交付之日止。

2.乙方如未按约定时间支付租金或保证金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。违约金从约定支付之日起计算至实际支付之日止。

3.乙方在租赁期内如擅自转租、转让或用于其他非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

4.乙方在租赁期内如对房屋及其附属设施造成严重损坏或丢失的，应承担赔偿责任，并支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

5.双方在履行本合同过程中如发生其他违约行为的，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，双方各执壹份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：XXXX公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXX公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，