永久性转让咖啡地合同8篇.docx

永久性转让咖啡地合同8篇

篇1

#甲方（转让方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

#乙方（受让方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

鉴于：

甲方是XX市XX区XX路XX号的咖啡地（以下简称“该咖啡地”）的合法所有者，现甲方自愿将该咖啡地永久性转让给乙方，乙方同意接受该咖啡地的永久性转让。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方转让给乙方的咖啡地位于XX市XX区XX路XX号，具体四至以该咖啡地的土地证为准。

2.该咖啡地目前的使用性质为咖啡馆，甲方保证该咖啡地来源合法，无任何纠纷。

3.甲方将包括但不限于该咖啡地的土地使用权、建筑物、设备、设施等全部转让给乙方。

二、转让期限

该咖啡地的转让期限为永久，即乙方取得该咖啡地后，享有永远的使用权、收益权和处置权。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定该咖啡地的转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括但不限于该咖啡地的土地使用权、建筑物、设备、设施等所有费用。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在甲方完成该咖啡地的所有手续后一次性支付给甲方。

四、双方的权利和义务

1.甲方保证在签订本协议前对该咖啡地拥有完全的处分权，并保证该咖啡地来源合法，无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得该咖啡地的合法权益，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应在签订本协议后尽快办理该咖啡地的所有手续，包括但不限于土地使用权证书、建筑物所有权证书等，并确保所有手续的真实性和合法性。

3.乙方取得该咖啡地后，享有永远的使用权、收益权和处置权，不受甲方的任何限制。乙方可以在该咖啡地上进行合法的经营、出租、出售等活动，甲方不得干涉。

4.乙方有义务保护该咖啡地的环境和设施，不得进行破坏或滥用。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法取得该咖啡地的合法权益，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的全部损失。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本协议约定，不履行支付义务或破坏该咖啡地的环境和设施，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议在履行过程中产生的所有税费均由乙方承担。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守，不得擅自更改或解除。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（转让方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号：

#乙方（受让方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号：

#鉴于：

甲方拥有位于某地的咖啡地，并希望永久性转让给乙方。乙方同意受让该咖啡地，并承诺支付相应的转让费用。双方经过友好协商，达成如下协议：

#第一条转让标的

1.甲方将位于某地的咖啡地转让给乙方，具体面积和位置详见附件。

2.乙方同意受让该咖啡地，并承诺支付相应的转让费用。

#第二条转让期限

1.此次转让为永久性转让，乙方将永久拥有该咖啡地的使用权。

2.甲方保证在转让后不再享有该咖啡地的任何权利。

#第三条转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方的转让费用为人民币XX元。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让费用到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供相关的收据和证明文件。

#第四条双方权利义务

1.乙方在受让咖啡地后，应遵守相关法律法规和规定，合法经营。

2.甲方应协助乙方办理相关的转让手续，并提供必要的支持和帮助。

3.在转让过程中，